如何挑选性价比高的房子（买房前要做哪些准备）

普通家庭买房子会用上大半辈子的积蓄，所以这时买房就要选择性价比高的，那么如何挑选性价比高的房子？

如何挑选性价比高的房子

1、地段优势：在买房时，都会选择好的地段，所以地段是房产是否能保值的首要因素，当然地段好的房子，房价肯定也更贵，而且位于好的地段的配套设施也会更好。

2、交通便捷：现在繁华地段的交通越来越难以满足日益发展的交通需求，所以选购房屋时，可以将交通和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比其它地方的楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。

3、质量保证：买房不要贪图优惠，质量好的楼盘才是保值楼盘，所以经得起检验的现房更具保值潜力。

4、物业服务质量：房子是用来住的，所以对于物业服务质量也要考虑在内，好的物业居住起来才更加舒适。

5、户型与楼层：房子的户型好坏会影响到房屋的价格，而不同的楼层价格也有所差别，所以选购房屋时可以根据自身经济条件和采光要求来选择。

买房前要做哪些准备

1、做好预算规划买房对于很多普通家庭来说，是人生中的一次消费，因此，各位购房者必须要做好预算规划。其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。

2、只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。最重要的是，这样做才不至于在买房时陷入资金不足的情况。

3、了解购房政策购房者在打算买房之前，应了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。比如，社保或者个税是否缴满了一定的年限、买房套数是否受限制了。

4、明确买房目的在买房前购房者一定要了解自己的买房目的，如：是为了孩子教育，还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境；户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房；预算够买多大的，价位多高的等这些都是买房前要考虑的。

5、学习房产知识在购房队伍中，其中也不乏一些购房新手，如果你什么都不懂就这样去买房，那么肯定会多花很多不必要的钱。因此，大家在买房前很有必要学习一些房产知识，比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。