沿街独立商铺如何拒交物业费（临街门面和商铺的区别是什么）

不管是购买普通住宅还是商铺，通常都需要缴纳物业费，如果购买的沿街独立商铺，业主觉得物业服务不到位，那么如何拒交物业费呢？

沿街独立商铺如何拒交物业费

通常情况下，沿街独立商铺是需要缴纳物业费的，如果物业服务不周到，沿街独立商铺拒交物业费的办法如下：

一、收集相应证据证明物业违约。

二、将证据交给有关部门，并提出诉求。

三、经工作人员调查，情况属实，均可不交，沿街独立商铺能否拒交物业费，需取决物业或开发商是否违约，例如物业服务公司服务不达标，没有履行相应的业务服务质量，没有达到相应的标准等。

临街门面和商铺的区别是什么

1、它们之间的场所是不一样的，店面经营面积比较小，而商铺是门市，商人一般都会选择商铺小生意都会选择店面。

2、它们的范围是不一样的，店面一般就是一个单独的一间或者两三间，是自己的独立门店，而商铺是指商场里面分割出来的一个摊位，比如说公寓里面商场里面分出来某些摊位，然后由大家去经营，里面的要求也是比较高的，成本也会比较大。

3、它们的作用是不一样的，商铺基本上是用于商业活动的经营，比如说房地产进行交易等，而且是商铺的服务也是不一样的，一般商铺可以用于餐饮，旅游，娱乐房，地产体育场所，银行，证券公司等交易场所。

4、商铺没有产权证，而门面有。商铺一般是租来进行商业活动的场所，并不是个人的，可以是街边摊位、商场铺面等，所以经营者一般不具备该商铺的产权。而门面一般是在某个建筑物中，以一个房子的形式存在，可以个人购买所得，是有独立房产证的，用来出租或自己开店都可以。

临街商铺装修有没有时间规定

商业装修的时间是工作日一般在上午八点到下午五点半，中午十二点到两点可以施工，但禁止产生噪音，周六周日一般不能产生任何噪音，具体合理的时间一般与邻里之间协商达成协议。建议一般早上不要太早9点以后到12点，中午午睡要休息2点以后，晚上不要超过8点，尽量邻里之间商议。