房贷提前部分还款当月还需要还款吗（房贷提前还一部分剩下的怎么还）

购房者在办理贷款买房后，如果手头资金充足的情况下，可能会想要申请提前还款，那么房贷提前部分还款当月还需要还款吗?

房贷提前部分还款当月还需要还款吗

房贷提前部分还款后当月就不需要再还款了。如果打算提前还房贷，那申请成功后直接将要提前还的款项存进还款银行卡里就行，系统自会进行批扣，并不需要客户再将当月月供给还上。

至于之后的月供，则会重新计算，届时利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还贷款计算。而客户可以根据自身的经济情况和还贷能力选择缩减每月月供，保持还款期限不变;或者是缩短还款期限，保持每月月供不变。

房贷提前还一部分剩下的怎么还

房贷在提前还了一部分之后，还款方式不变，所以剩余部分仍然会按照原先的计算公式计息，但不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金来计算。也正是因为如此，提前还了部分房贷之后，利息是能够有所减少的。

而大家需要注意，房贷提前部分还款后有两个选择：

一是选择缩短还款期限，保持月供不变，如此一来，客户每月要偿还的数额和以前并没有变化，不过还款周期变短，能更快还完;二是选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此的话，客户还款周期和以前还是一致的，最后还清的日期没有变化，但每月要还的数额减少了。

如果客户选择的是第一种，那就能更快地还清债务;而如果选择的是第二种，则可以减轻每月的还款压力，大家可以根据自身的经济情况和还款能力来选择。

提前还房贷的流程及手续

1.拨打房贷经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系工作人员预约提前还款。

2.预约成功后，于约定时间内携带个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点找柜台工作人员办理提前还款手续，届时只需把要提前还的款项充入还款银行卡当中，银行系统就会展开批扣。

大家需要注意：

1.有足够资金的可以选择提前一次性还清，资金不够多的选择提前还一部分也行，无论如何都可以减免一定利息。而在提前部分还款后，客户可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变或是选择缩短还款期限、保持每月月供不变。

2.部分银行对房贷提前还款时间有规定，需按合同约定的还款计划逐期还满一定期数后方能提前还款，不然就需要支付一定违约金。而大部分规定的时间是一年，也有的规定头三年提前还款均需支付违约金。