外地买房可以提取公积金吗（买房后如何提取公积金）

如今很多人离开家乡工作交社保，但最后还是选择回家乡买房，众所周知，买房是可以提取公积金的，那么外地买房可以提取公积金吗？

外地买房可以提取公积金吗

外地买房可以提取公积金。虽然现在还有很多城市没有开通异地使用公积金贷款买房，但买房是可以可以在异地提取的。异地买房也购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。

买房后如何提取公积金

用户购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。如果用户购房时没有提取公积金，且办理了住房公积金贷款，可以在1年后办理购房提取，凭购房合同、购房款发票或收据等，向公积金中心申请提取月供。

1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。

2、如果用户办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。

3、购买新建住房的用户，可在首付付完后，凭借购房合同和相关手续即可提取。

4、如果是付清房款过户，凭购房合同和全额房款的发票即可提取。

5、如果已经领取了房产证，凭借房产证和全额购房款的发票提取。

买房之后提取公积金要注意什么

1、公积金的提取总额不能超过房款总额

有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房屋的总价不足50万，一样不可以全额提取。

2、结清贷款后可以再用公积金购房

如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

3、房子卖掉后不能再提取公积金

在房子卖掉后，就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金，如果还有其他房子在供，则可以新的房子来申请提取。因此，建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后，一定要记得及时更换申请提取资料，如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了，肯定就会终止自动转账。而到那时在供的房子又已还清贷款，错过申请提取时机的话，也视为暂时放弃提取。