在农村分田地时是按人平分的,但有人全卖了,以后收回怎么解决?

青青

:能收回来进行第二次承包?难上加难!我单位有一位同亊,姊妹五人,全都分了承包地,三人从学校出来考上公务员,二人民师转正成了人民教师,他家的田土,山林全部便买,要收,这些田土从哪收?边远山区的农民是穷,城镇郊区,城中村的农民,可以说,有的几辈人都吃不完,还靠那点养老金吗?

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在农村分田地时是按人平分的,但有人全卖了,以后收回怎么解决?

这个问题,从表面看来是个比较复杂的问题,但从法律的层面讲,是很容易解决的问题。

从80年代初期,我国农村开始第一轮土地承包,到现在已经将近40年,这40年来,农民承包的土地,发生了不同程度的变化。有的因为国家重点建设被依法征用;有的私下里交易卖给私人建了厂房等等。各种情况的占用,使一部分农民已经没有了土地。如果以后再进行土地调整,这部分农民还能不能重新参加土地分配?这是农民普遍关心的问题。

先说一说私下里交易买卖土地的问题,这是法律明文规定的一个严肃问题。农村土地的所有权,是归农村农民集体所有,农民只有使用权,没有处置权。私下交易,按照法律规定,是要没收非法所得的。如果自己承包的土地买卖后,暂时没有得到追究,但等到土地调整时,也一定会对这个问题进行妥善处理。

农民承包地被征用的问题,如果是国家建设征用农民土地,国家对征用的土地,是要进行依法赔偿的。赔偿金的绝大部分,是用来安置失地农民的。这部分赔偿金,如果由村里统一保管使用,村里就应当负责安置失地农民日后的生产生活。这种情况,土地重新分配就应当平均分配给失地农民;征地赔偿款如果直接给了承包土地的农民,失地的农民就应当由自己安排日后的生产生活,这种情况,就不能再参加以后村里的土地分配。农民承包的土地被征用后,在领取赔偿金的同时,农民的土地承包合同,就会随着征地数量而减少,要全部被征用了,土地承包合同就会被收回。所以,农民承包的土地被征用后,就不要侥幸还能再分到土地了,要趁着手里有钱,尽早要把养老问题安排好,这才是正事儿。

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