2022年农村自建房3.5米会太高吗？过高的层高会带来哪些弊端？

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首先说下层高是指室内地面到楼面，或者楼面到檐口的高度。再来回答题主的问题，如果题主在南方地区，那么自建房层高3.5m不算太高，是可以接受的，如果是北方地区农村，那3.5m就过高了。

一般来说，城里商品房层高普遍在2.7~3m，而在南方农村自建房层高普遍较高，很多家庭建房一层一般层高是4m，甚至还有4.5m，大家总觉得层高越高越好，因为房子看起来比较大气，但是同样也会带来很多弊端，接下来就和大家仔细说说。

1.增加建房成本。房屋层高越高，所需要的红砖水泥自然也更多，自建房每降低10公分高度，可以节约1.2%~1.5%左右的工程造价，可见层高过高会多出不少建房成本。

2.不利于保温隔热。层高过高，空间大，夏季制冷冬季采暖要覆盖的范围就会更大，我们要支出的采暖制冷费用也会更多。

3.空间浪费。日常生活一般在居室下半部分，上部空间我们是利用不到的，而且房屋过大，室内会显得过于空荡，也需要花费更多费用去装饰。

4.影响邻居采光。如果你家建房一层层高4.5m，而邻居按照正常层高建房，那么你家只盖两层会比人家盖三层还高，这样会影响到别人的采光，从而引发矛盾。

所以说，农村自建房层高过高还是有不少弊端的，没有必要设置得过高。

新型房屋建议，南方农村建房一层层高3.6m即可，北方农村一层不要超过3m，2.7m即可，二层层高3m，不宜超过3.3m。

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