2022年广东农村宅基地12*12两层半、坐北朝南怎么建好点？

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题主问：广东农村宅基地12*12两层半、坐北朝南怎么建好点？，占地100多平，盖两层半是现在比较常见的户型，不过题主要求有露台和车库，而且要现代风格，能完全满足条件的现成图纸比较少，不过新型房屋带来几套参考，大家可以根据自己的喜好修改。

第1套：双套房+大露台+娱乐空间，适合80、90后的享受型住宅，毛坯造价40万起

这套设计有点超出题主的宅基地了，但是从外观和布局还是比较符合题主的需求的，简约不简单的现代别墅，充斥着时尚气息。外观现代，室内布局也非常接地气，新农村别墅需要的娱乐室、套卧、健身房一个不少，整个设计将生活与艺术融为一体。

占地尺寸：13.5m*14m

占地面积：152㎡

建筑面积：426㎡

建筑高度：10.2m

建筑情况：共设7卧 1客厅 1厨房 1餐厅 5卫 1健身房 1娱乐室 1备用房 1影音室 1茶室 1露台

第2套：9×10米占地90平，现代住宅带露台，毛坯造价25万起

首先带来一套现代风格的小户型设计，这套别墅占地不到100平，且外观方正，线条流畅，施工难度低，外墙可选用如今流行的真石漆、文化石，也可贴外墙砖，都能达到不错的装饰效果。

占地尺寸：10m*9m

占地面积：90㎡

建筑面积：258㎡

建筑高度：11m

建筑情况：共设6室 2厅 3卫 1厨 1起居室 1杂物间 1洗衣房 3阳台 1露台

第3套：休闲庭院+旋转楼梯+双露台，精致田园生活就此开始，毛坯造价30万起

最后这套户型来自江苏刘先生的定制设计，为了使别墅看起来更大气，做了太高地基处理，随着楼梯入户，也有步步高升之意，不知大家看了这套效果图有没有心动呢？

占地尺寸：11.6×13.7m

占地面积：118.81㎡

建筑面积：311.4㎡

建筑高度：10.62m

建筑情况：6卧 3厅 3卫 1厨 1书房 2阳台 2露台 1玄关 1庭院

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