2022年农村自建房，开间7米，进深12米，起两层，怎么建好看？

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农村自建房，开间7米，进深12米，起两层，怎么建好看？，开间7×12米这个宅基地说小不小，但面宽太窄，进深长，确实不好设计，而且题主要求只盖两层，一层要做商铺，两侧不能开窗。能完全满足的户型很少，下面新型房屋带来几套类似户型，供有需要的朋友参考。

第1套：中式风商住两用，可建联排，毛坯造价25万起（单户）

图纸编号：ZJ-1111

占地尺寸：18m*12.1m

占地面积：220㎡

建筑面积：440㎡

建筑高度：8.5

建筑情况（单户）：共设2室 2厅 2卫 1厨 1书房 1商铺

第一套和大家推荐的比较满足题主的情况，一层商铺、二层居住，也可用来出租。建筑外观为新中式风格，适合农村建造，造价不高，经典耐看。

第2套：现代简约小墅，时尚外立面+挑阳台设计，毛坯造价30万起

图纸编号：ZJ-0684

占地尺寸：7.8m*10.5m

占地面积：79.6㎡

建筑面积：329.2㎡

总 高 度：13m

建筑情况：共设5室 2厅 3卫 1商铺 3阳台 1露台

若家庭成员较多，二层不够住，那么可以考虑这套4层设计。一层设计为商铺，规划了合理的商业用房的布局规划，楼梯入口在收银台后方，保证隐私。二层为起居空间，主要布置客厅、厨房、餐厅。三、四层为休息空间，多设卧室，满足居住。

第3套：坐东朝西设计，经典小面宽欧式户型，毛坯造价20万起

图纸编号：ZJ-1063

占地尺寸：7.4m*11m

占地面积：88.7㎡

建筑面积：171.3㎡

总 高 度：8.9m

建筑情况：共设4室 2厅 2卫 1厨 1阳台

最后这套不是商住两用设计，但也是一套经典的小面宽别墅，实建案例比较多。建筑为简欧式别墅，外装采用了常见的罗马柱、欧式雕花、窗套线，细节精美。布局为常见的小户型布局，4室2厅，大家也可以根据自己的实际情况修改布局。

如果你家宅基地限制较多，比如面积小，不能开窗，或有特殊的建造需求，用来出租、做民宿，做商铺，建议还是定制设计，这样才能建造一栋完全符合自己心意的别墅。