老旧小区房顶漏水找哪个部门「通俗易懂」

老旧小区的房子经过一定时间的日晒雨淋，房顶经常会出现漏水的情况。如果出现这种情况的话应该找哪个部门呢？今天我们就以老旧小区房顶漏水找哪个部门为主题为大家分享一篇有用的内容。

有物业管理的老旧小区，发生房屋漏水应报备物业管理公司进行维修。如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区房管部门，查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。

老旧小区房顶漏水怎么修

1、如果是房顶的表面有裂缝导致的，要先把表面清理一下，把砂浆倒进去进行填充，干了以后再铺卷材，这样就能够解决这个问题了。

2、如果是管子破裂导致的，且裂缝比较小，可以用玻璃胶修补一下，不要再让水往外渗就可以了。但若裂缝比较大，建议直接更换漏水水管，在购买管子的时候，一定要记得选择大品牌。

3、要是房顶漏水的情况非常严重，那么建议整体重做，就没有必要修补了。可以先把原先的材料全部铲掉，然后再打磨，刷新的涂料。

老旧小区的房顶漏水的主要原因有哪些

1、房屋质量存在问题

在建造房子的时候，工人有可能会出现偷工减料的情况，如果材料没有用足，那么在居住一段时间以后，就很容易出现各种各样的情况。大家在买房的时候，一定要记得先了解它的质量，然后再做决定，这样会更加稳妥一些，质量不好的房子可千万不能购买。如果买了，那后期就会给自己带来很多的麻烦。

2、老化导致的

老旧小区的房子也是有使用时间的，就跟人一样，时间长了以后也会慢慢老化。大家一定要记得定期对房子进行检查，看看是否存在问题，如果有问题，那就要立即修复，千万不能等到问题大了再处理，这样就是给自己添麻烦。