公共维修基金会有滞纳金吗「详细介绍」

我们知道，买房后如果延迟缴纳契税，到了一定的时间就会要求缴纳一笔滞纳金，那么，我们的公共维修基金也会有滞纳金吗？今天我们就以公共维修基金会有滞纳金吗为主题为大家分享一篇有用的内容。

一般逾期不交公共维修基金会收取滞纳金，但是各地方规定可能有所不同，建议去往当地的房管局进行相关的咨询了解。另外，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

买房还需要哪些费用？

1、物业费

现在的房子都是有小区环境的，就算没有小区环境，也有物业工作人员，所以物业费也是买房之后必不可少的一笔费用，物业费是从业主接房的时候开始计算的。物业费的收费标准不同地区，甚至不同校区都是不一样的，有的小区一个月只需要几十块，有的小区一个月却有上千块。购房前大家有必要了解详情，如果对这些支出考虑不足，会在买房时面临尴尬。

2、契税

买房除了要支付房子的费用，各位购房者们还应该准备相应的契税费用，在购房时，契税是非常重要的，如果购房者没有交契税，就不能办理房产证书，契税的计算依据是房屋面积的大小。契税不是交给开发商的，而是交给当地的税务管理部门的，当然契税的征收标准各地略有不同，所以对于契税的征收标准大家可以事先咨询相关的税务部门。

3、房屋面积补差款

房屋面积补差款很多朋友可能不是很了解，所以也就没有提前考虑到这笔费用，但其实，大家在验收房屋的时候都是要测量房屋的实际面积的，通常情况下房屋实测的面积都会与合同上的面积有误差。在房屋面积出现3%以内误差的情况下，买卖双方按照购买房屋时的价格计算多退少补的这部分差额，购房者很有可能需要补足这部分差额。如果房屋面积误差超过3%，购房者有权要求开发商退房退款。

4、装修费用

购买的新房如果不是装修过的，那基本在购买之后都要进行房屋装修的，即便是购买二手房，有些情况也是重新装修，所以装修房屋的费用也是必须考虑的。装修房屋的时候可能还会涉及到一些其他的费用，像必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。