公积金有逾期记录怎么消除「详细教程」

买房不用支付全款也是可以买房的，一般就是准备好首付款，然后申请贷款，而很多人就会选择公积金贷款，可是在还贷期间很多人会忘记还款，而导致有逾期记录，那么怎么消除？以下内容是小编根据真实经验经历发布，希望可以帮助到每一位准备买房的朋友。

公积金有逾期记录是无法人工消除的，客户只能耐心等待，一般在欠款还清后还至少保留五年时间就会被系统删除。如果公积金贷款因为没能按时还款导致客户的个人征信报告里出现逾期记录的话，那客户必须赶紧还清欠款，然后好好积累良好信用。

当然，如果客户一直逾期欠款不还，那逾期记录可能就会一直保留在征信上。逾期时间长了还会导致征信上出现诸如“连三累六”(连续逾期三个月和累计逾期六次)的不良信息。因而逾期越久，个人信用受损会越严重。

客户最好在平时注意养成按时还款的良好习惯，尽量避免出现逾期情况。要是逾期后一时无法还清的话，为避免继续逾期下去会带来严重不良影响，客户先能还多少是多少，然后可以联系银行进行协商;或者可以尝试找身边的亲朋好友借钱，把房贷欠款及时还上后，等有钱了再还给亲友。

公积金贷款是否可以提前还款

公积金贷款可以提前还款。住房公积金提前还款根本不存在提前收息或多收利息的问题。根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率;每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。

例如您有一笔住房公积金贷款为15万元贷15年，贷款年利率为4.59%，每月需要归还贷款1154.4元，假设到今年12月时，您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还，那么您12月就应该归还贷款利息100000*(4.59%/12)=382.5元，归还贷款本金为1154.4-382.5=771.9元。

可见您所归还的利息都是您当月应当还清的利息，并不存在提前归还或多还利息的问题。同样，如果您在今年12月的某日提前还清贷款了，那么您只需要根据实际还款日先结清12月未还的利息，然后全额归还剩余的贷款本金10万元，住房公积金提前还款后剩余期限贷款不再计收利息。