毛坯房有什么装修攻略「房产知识普及」

现在购房者买卖批方试试比较常见的情况，而买了毛坯房后就需要进行装修，那么毛坯房有什么装修攻略呢？下面内容就是小编为大家做出详细的解答。

1、施工团队及装修材料进场：

装修公司和业主需要办理入场手续，然后装修团队便可正式入场。装修辅材及部分主材也需要同步入场。入场后，业主、工长及监理需要同时对材料验收。

2、拆改工程：

房屋拆改目的是对房屋结构进行改造，但拆改时一定要注意不能破坏房屋的整体结构，更不可随意拆除墙体或是其他结构。

3、水电改造：

拆改工程完毕后，接下来，就需要进行水电改造的工作。水电工根据业主的需求制定好水、电路的走向，并在墙体或是地面的相应位置处开好槽道，埋好水管和穿线管，穿好电线，最后用石膏或是水泥砂浆将槽道补平。

4、防水工程及闭水试验：

水电工程施工完毕，水管的打压试验也完全正常后，就可以开始防水工程的施工了。将需要做防水的区域清理干净，涂刷防水涂料，当防水层完全干透后，需要进行至少24小时的闭水试验，并和物业人员一起验收，确保防水层不渗不漏。

5、瓷砖铺贴：

防水工程验收合格后，就可以开始进行铺贴瓷砖的工作了。瓷砖铺贴前，要先对地面进行找平处理，有地漏的地面，还要保证地面有一定的倾斜角度，防止地面积水。

6、板材进场及木工施工：

板材进场后，需要先进行验收，验收合格后，木工便可以开始进行施工。木工主要负责吊顶、门窗套、造型结构以及家具等的制作。

7、油漆施工：

墙面刮腻子找平后，涂刷乳胶漆。腻子一般需要批刮两到三遍，后一遍的腻子一定要等前一遍的腻子干透后才可以批刮，否则墙面在后期非常容易出现空鼓、脱落等现象。此外，木工打造的家具等也需要进行上漆操作。

8、吊顶以及橱柜、水槽等的安装：

上述工程完毕后，再安装集成吊顶，最后安装橱柜、水槽等。

9、门、地板的安装：

橱柜安装完后，可以开始安装门、门吸等。门装好后，可以开始铺设安装地板。在橱柜安装的同时，可以安装各种厨电产品。

10、开关、插座以及灯具的安装：

开关插座的安装，要保持端正，厨房、卫生间以及阳台的插座，要注意配备防溅盒。此环节是否合理，主要看水电改造时铺线是否到位规范。

插座很重要，室内安装插座，别看是一件小事情，却对我们以后的生活有很大的作用。很多装修后的过来人会吐槽，家中的插座装的太少了，尽量多安装一些，避免插座不够用还需要接插排，那真是相当不方便了，还会容易造成过度使用插座导致超负荷，引发事故。

11、洁具、五金的安装：

洁具到场后，要先进行验收，确保洁具表面没有裂纹、磕碰等现象。洁具安装完毕后，拉篮、毛巾架等也可以在这时进行安装。

12、家具、家电进场：

家具、家电进场后，同样需要先进行验收，验收合格后，将它们摆放在设计好的位置处，新家也就装修完毕。

毛坯房的优点

1、房屋总价较低

在同一个开发商甚至同一个楼盘中如果存在毛坯房与带装修两种房屋，很明显的会发现，毛坯房与带装修房相比，毛坯房的单价要比带装修房的低一些。大部分的带装修房的装修费都是加在了房价上，所以，带装修房的价格会比毛坯房高一些。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

2、毛坯房装修个性化

由于带装修房是开发商统一设计的装修，在同一栋楼中由于户型是一样的，装修风格可能是一样的，而购买毛坯房，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修，包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

3、装修费用可做预算

毛坯房的装修材料，家具，手工费用都是自己一手操办的，在购置的时候每一分的支出心里都有数，还能稍微讲讲价，装修的每个环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本还是可以掌控的。

4、装修质量放心

毛坯房的装修完全是由自己监督的，由于带装修房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，随时了解装修实况，无论是材料的选择还是风格的配搭，都能做到心中有数，装修质量有保障。