业主的第二辆车不能进小区吗「买房必看」

小区的车位以有限供应业主使用为原则，所以很多小区外来车辆是不能进入的，但如果业主有两辆车，业主的第二辆车不能进小区吗?今天小编就来为大家做一个知识普及。

业主的第二辆车能进小区，如果小区对于车位使用限制比较严格，不允许非小区业主车辆使用的话，业主将第二辆车的车牌信息到物业登记后，就能进小区了。小区对于非业主车辆限制进入的目的是为了保障本小区业主的使用。

小区内停车注意事项

1、如果是半夜才驾车回到小区，在停车的过程中，尽量不要一直鸣喇叭催促门卫安排停车车位，不仅会影响到周围的居民，而且还可能造成其他汽车报警器一起发出声响，造成噪音污染。

2、停车前确定车位是否可用，如果是别人的私人车位，应该另寻车位停放，不要强占车位。这样不仅会损害车位主人的利益，还会给自身招来厌恶，与人相处不悦。

3、不能因为找不到车位就将车随意停放在小区车库门前或者是路口禁区，这样会阻碍别的车辆进出车库，造成车辆堵塞，严重时可能还会耽误消防车或者救护车救灾救人。

4、在小区内停车的时候应将车辆停放整齐，避免出现一车占两位的现象，如将车压线停放、打斜停放等，这些做法不仅浪费了有限的停车空间，还可能导致停在边上的车辆无法打开车门。

小区车位配比标准

小区车位配比标准应该先以满足业主需求为基础，一般为1：0.8，如果开发商出售给一个业主两个或两个以上的车位，没有买到车位的业主可以向法院申诉合同无效。

小区停车位的配比应遵循以下几点：

1、住宅区应尽量分配地下的车库，地上停车率不应高于25%，地上停车不能停在小区的公共绿地上。

2、写字楼办公区应尽量分配地上车位，地上停车率不应小于25%。

3、住宅区配比最低为1：0.8。

4、根据规定，所有居民区都应设有停车空间，一部分地区还把房子与车位一起捆绑销售，但是一些廉价的出租房没有设置车位的指标，所以这些廉价出租房一般在小区入口处有一些临时停车位。