南京人为何在全椒买房「观点分享」

想要在南京买房的人要面对高昂的房价也严格的限购政策，对于购房者来说压力很大，因此现在很多南京人开始在全椒买房了，为什么呢?今天小编就来为大家做一个知识普及。

南京人在全椒买房主要有以下几个原因：

1、现在全椒的经济发展实力还是比较强的，高科技领先，未来发展空间也特别大。

2、全胶的位置特别优越，跟南京和合肥离得特别近，交通也越来越方便。

3、全椒的房价比南京房价低，这对很多人来说也会减轻购买压力。

4、南京和全椒已经通了轻轨了，直通地铁，出行方便。

全椒买房的条件

1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。

2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。

3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。

4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。

5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。

全椒买房手续

1、购房前的准备。

购房者首先应该知道自己准备购买什么样的房子，应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，。

2、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。

购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

3、验房收房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。