墨尔本的秘密郊区 购房者可以省钱

墨尔本的“秘密郊区”为购房者提供了比他们著名的邻居更好的价值，这一点被揭开了面纱。

特拉万科雷、贝尔菲尔德和卡尔卡洛等郊区可能不广为人知，但维多利亚房地产研究所(RealEstate Institute of Victoria)的新数据表明，房屋猎人最好把“隐藏的宝石”放在雷达上。

贝尔菲尔德$的84万中位房价比邻近的伊万霍伊$便宜808，888英镑，比普雷斯顿的房价低113，125$。

25图希法院将于2月29日在隐藏的宝石贝尔菲尔德拍卖，$75万至82万英镑的价格指南。

在克雷莫恩的一所典型的房子比它附近的流行郊区便宜几十万美元：南亚拉（$便宜742，500)和里士满($97，500）。

REIV还发现，鲜为人知的Travancore和知名度较高的Parkville（$687500人)、诺丁山和克莱顿($339500人）、科尔巴和Keilor East（$260000人）、Delahey和Taylors湖泊（$291500人）以及Jacana和Glenroy（206500人）之间的差异很大。

REIV主席LeahCalnan说，任何一个发现自己的价格超出了他们梦想的郊区的买家都应该调查周围不那么受欢迎的口袋。

”她说。

卡尔南女士警告说，其中一些地区的价格更便宜，因为它们缺乏邻居的便利设施-例如，贝尔菲尔德没有火车站。

但预算上的寻房者只需决定他们必须拥有的东西，她说：“上学对你可能不重要，但公共交通可能是”。

这座占地1034平方米的房地产29莱特路，Avonsleigh有一个负担得起的$550，000-600，000$的要价。

模糊的墨尔本边缘郊区Avonsleigh，Tootgarook，Patch和Kalkallo也被REIV确定为提供高价值的购买。

卡尔南女士说，卡尔卡洛正在从一个你会“穿过（和）眨眼和错过”的城镇发展到有几个住房开发。

她说，居民仍然不得不依赖附近郊区的基础设施，如Craigieburn和Mickleham，但这有助于保持中位价格在52.8万$可负担得起。

麦克唐纳·厄普顿经纪人乔·祖科(Joe Zucco)将特拉万科市场描述为“真正低估”，特别是由Mooltan St组成的林荫口袋。 但他表示，这一势头正在增强，内郊的一座典型住宅现在耗资112.5万$。

它的生活方式福利包括特拉万科雷公园、埃森顿曲棍球场和弗莱明顿边境的亚历山大山大学院。

“特拉万科是通往城市的门户。 人们现在意识到这是一颗隐藏的宝石，“祖科先生说。

31海德利路，科尔巴有一个$的58万-62万价格指南。

来自361个学位房地产公司的Nivin Salsa说，可负担得起的Kealba提供各级学校、公园、几个体育设施，并通过Calder高速公路方便地进入CBD。

尽管如此，猎头通常“更多地了解该地区的Keilor和Keilor Downs”，她说。

玛丽娜和阿列克·恩科夫斯基16年前从马其顿来到墨尔本后搬进了科尔巴，并在那里抚养了11岁的米娅和9岁的佩塔。

恩科夫斯基夫人说：“好学校可以进入，有很多公园，你有更多的空间。

他们现在正在Hedgley路31号出售他们的三间卧室的房子-他们通过更新厨房和浴室，开放生活区来翻新-$58万-62万英镑的价格指南。

更多：墨尔本准备2020年第一个拍卖超级星期六

时髦的不伦瑞克房子是色彩的万花筒

在森林大火中保护自己的修道院

梅尔布恩的秘密潜艇

Bellfield：840000$(比Ivanhoe便宜808888$，比Preston便宜113125$)

克莱莫恩：1162500$（比南亚拉便宜742500$，比里士满便宜97500）

特拉万科：平均房价$1.125亿（比邻近的帕克维尔便宜687，500$）

诺丁山：871000$（比克莱顿便宜339500$）

基尔巴：580000$($比Keilor East便宜260000)

德拉伊：527750$（比泰勒斯湖$便宜219500）

Jacana：518000$(比Glenroy便宜206000$)

Avonsleigh：$540000（比翡翠便宜144000$）

Tootgarook：570000$（比黑麦便宜71000$）

补丁：760000$（比奥琳达便宜45000$）

卡尔卡洛：528000$（比克雷格本便宜12000$）