名下有一套公寓可以开无房证明吗「买房准备」

很多城市都是有严格的限购政策的，对于购房者来说如果能够开具无房证明的话会很具优势。那么名下有一套公寓可以开无房证明吗？今天我们就以名下有一套公寓可以开无房证明吗为主题为大家分享一篇有用的内容。

名下有公寓是可以开无房证明的，无房证明的房子是指住宅房，而公寓一般都是商业性质的，所以名下只有一套公寓的话同样可以开无房证明。无房证明在购房所在地的房来地产管理局开局，有使用期限，如果交易流程比较长的话需要注意补办。

无房产证明在哪里办

无房产证明是属于个人没有房屋的一个证明，一般只要在户口所在地或者是县里，区级以上就可以办理，直接去当地的房管局办事大厅就能够给办理无房产证明。在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

无房产证明的办理方法有哪些

1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。

4、无房证明可委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在本地买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

5、无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。