Westdale为Uber达拉斯总部获得1.64亿美元建设贷款

据特拉维夫证券交易所提交的文件显示，韦斯特代尔房地产投资和管理公司已为位于德克萨斯州达拉斯的优步总部获得$1.64亿美元的建筑融资。

这座48.7万平方英尺的办公大楼被称为Epic2，是达拉斯深埃勒姆社区一座8英亩混合用途建筑群的一部分，也是Uber将占用的两个办公大楼之一。 根据TASE Filings的数据，该公司在2019年8月签署了两处房产的10年租约，并计划最终在旧金山以外最大的办公室容纳3700名员工。

U.银行和繁荣银行提供了1.63亿$的融资，期限为五年，利率比伦敦银行同业拆放利率高2.85%，如果优步或韦斯特代尔不遵守某些承诺，利率可能会上升。

优步计划在第一栋被称为Epic1的建筑中占据16.7万平方英尺的楼层，该物业的租金将以每平方英尺33.5美元$开始，大约每年540万$，并将在15个月后逐步增加。 据知情人士透露，该公司原计划于2020年5月迁入该大楼，这一计划被推迟。 大楼本身是开放的，韦斯特代尔和合作公司空间都是租户。

在23层的史诗2中，租金将与建筑成本挂钩，建筑成本估计为3亿$，但一开始不会超过每平方英尺38.5$，并且每年都会递增。 计划于2022年交货。

商业观察员当时报告说，拥有约40亿$商业和住宅资产的Westdale于2019年在TASE上发行了由该建筑群办公室部分支持的担保债券，并筹集了$1.4亿英镑。