梅里菲尔德,一个计划中的社区在米克尔汉姆,这可能成为投资者的热点。
新数据显示,与之不同的是,米克尔汉姆已经成为该州投资的最佳郊区。
在finder.com.au分析的核心逻辑数据中,北郊在维多利亚各地的赚钱热点排行榜上名列前茅。
考虑到五年以上的租金加上2025年预计的最终销售价格,米克尔汉姆的房屋预计将为供应商赚取1,032,950$的利润。
ABS数据显示,当市场转向时,“幸运”的买家$了55K
特劳特贝克兄弟,加里,基思和爱德华在他们的米克尔汉姆农场。 图片:亚历克斯·科佩尔
最近创建的梅尔顿地区郊区,韦尔观点和弗雷泽崛起的房子,每个记录的预期利润超过80万$,以绕过前三个郊区。
威廉斯登陆屋和安全海滩单位预计都将获得500,000$以上的利润。
研究条件包括20%的存款,以30年贷款偿还5年。 它还假设房价增长将遵循当前的情况。
比金和斯科特北方特工普雷特·布拉尔(Preet Brar)表示,米克尔汉姆是一个“上来”的郊区。
“如果你比较最近的发展,克雷格伯恩,价格之间有很大的差别,”他说。
艺术家对米克尔汉姆一个新植物园的印象。
像105个阿卡迪亚街这样的大街区在米克尔汉姆很常见。
“我们有很多东西要向买家推销。 与任何其他北郊地区相比,米克尔汉姆将是最好的投资对象,所有的东西都会出现:学校、购物中心,所有这些东西。
Brar表示,可承受性和大面积区块吸引了首批购房者、投资者和租房者到该地区。
他补充说,租赁一处房产的平均时间只有两周,租房者大声要求新的上市。
Finder.com.au位货币专家贝西·哈桑(Bessie Hassan)表示,米克尔汉姆仍然是墨尔本购房者的新目的地。
她说:“这些墨尔本郊区的很多人都很喜欢“土包”,所以想投资的人应该在决定去哪里买东西之前,先进行研究并访问每个地区。
最适合投资的墨尔本郊区
mickleham房屋,销售价格中位数:513,500$,销售价格年增长率:38%,五年销售后利润:1,032,950$
Views房屋,460000$,34%,826548$
Fraser Rise房屋,$586250间,26%,$819581间
Williams兰登房屋,668000$,17%,617133$
安全海滩单位,$690000人,13%,$522518人
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