楼宇买卖 商业用房买卖哪些费用

律师解答：在香港买楼一定需要请律师的 .香港没有房地产交易中心，买房的过程，统统交由律师办理。买房卖房都要请律师。分别签三次合同：先是小订，付房价的百分之三;一周后是大订，再付百分之七;一月后成交，付清剩余的百分之九十。这三笔钱都是用支票支付，汇进律师楼的户头。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼宇买卖的问题，于是小编就整理了1个相关介绍楼宇买卖的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 商业用房买卖哪些费用

一、商业用房买卖哪些费用

一、商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）

3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

二、在申报房屋交易价格时少填一些，但不能明显低于当地同类房屋的交易价格，否则税务部门可以要求你们提供《房屋评估报告》，还得支付评估额0.5%的评估费。

到此，以上就是小编对于楼宇买卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼宇买卖的1点解答对大家有用。