1、成交量是一个购买力的体现，如果成交量大，说明购买力比较强。 2、成交量与购买力可以对比，得出市场潜在空间有多大，通过这个可以预见未来的趋势，比如房价趋势，开工面积趋势等等。 3、成交量可以与历史数据进行同比和环比。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成交量 楼盘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成交量 楼盘的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、房子成交量在哪里查
1、房子成交量可以通过当地房管局的官方网站查询。一般在网站上面会有公开的数据，而且数据都具有一定的权威性。
2、可以在房产数据交易平台查询。可以详细的查询每个小区、每个楼盘和每种户型的交易量以及价格，但是需要付费，费用不便宜。优点就是查询方便，数据准确详细，及时，维度多。
3、通过大型代理公司的数据报告进行查询。在大型代理公司的月报，季报以及各种市场报告中，可以从中提取有用的信息，不需要自己去重新整理，都是现成的数据，可以用于市场，缺点就是数据太笼统，不能获得基础数据。
看楼市成交量要避开的误区
1、没有剔除保障房、限价商品房
楼市成交量的统计方式有很多，有总成交量、新房成交量、二手房成交量、新建商品房成交量等。很多购房者可能重点关注了总成交量或者新房成交量。其实，无论是总成交量还是新房成交量，其中都包含了保障房和限价商品房的成交数据。而保障房和限价商品房往往都是集中入市，短时间就可以影响成交量的走势，并且保障房和限价商品房都不是普通购房者可以买的，所以它们成交量的多少也不具有代表性。因此，在看成交量时，要剔除保障房和限价商品房，尤其是在看新房成交量时，新建商品房的成交数据才是我们要重点关注的。
2、只看全市成交量
除了按照房产类别分类外，楼市成交量也会按照区域来分，即全市、分区域等。不少购房者只盯着全市总的成交量。其实，与全市总成交量相比，分区域的成交量更具参考价值，尤其是你想购买区域的成交量。因为各个区域由于政策不同、项目不同，成交量是千差万别的。比如说主城区，新房少，房价高，可能一个月成交不了几套。如果单月全市成交量出现下滑，那么对主城区的影响也不大。
二、香蜜三村小区的交易量怎么样?
根据国土局真实成交数据，香蜜三村小区近三个月的成交23套。
香蜜三村小区两居室86平米、三居室96平米都不错，除“北向三居室”外，其他三居室成交量都很不错。
香蜜三村小区一直都是成交量非常大的楼盘，三居室接受大部分都是本小区小换大的业主（受市场影响较小），两居室和一居室都是在中心区、车公庙上的高收入IT（受整体市场影响较大），未来三个月的成交量会低于近三个月的成交量。
对此有几个理由：第一，香蜜三村小区改善性客户比较多；第二，香蜜三村小区高新产业非常多（代表高收入人群多），居住的舒适度和小区环境就是首要考虑的，无疑香蜜三村是首选。所以国家不出特别严重的政策，香蜜三村小区的整体成交量还是非常大。
到此，以上就是小编对于成交量 楼盘的问题就介绍到这了，希望介绍关于成交量 楼盘的2点解答对大家有用。
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