房屋性质 产权证房屋性质分为哪些

一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，并具有固定基础，层高一般在2.2米以上的永久性场所。但根据某些地方的生活习惯 ，可供人们常年居住的窑洞、竹楼等也应包括在内。商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋性质的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房屋性质的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 产权证房屋性质分为哪些

一、产权证房屋性质分为哪些

法律分析：房产证上房屋性质其他是指除明确规定以外的房产性质。在现阶段，国住宅类房屋按产权可划分为：

（1）国家所有住宅。

（2）劳动群众集体所有住宅。

（3）公民私人所有住宅。

（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

法律依据：房产证上的“房屋性质”一般是指“商品房、房改房、存量房、集资房、平价房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等。

1、公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《房产证》。

2、商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的最正常的房。有《土地使用证》，有《房产证》。

3、经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。有房产证。无《土地使用证》、有《房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》

4、限价房：可简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行二手房交易应对象为中低等收入家庭。

5、廉租房：租给困难家庭的房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《房产证》。

到此，以上就是小编对于房屋性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋性质的1点解答对大家有用。