卖房过户材料 房屋过户手续需要哪些材料

房产过户需要双方当事人到房地产交易管理部门办理手续,并缴纳相关税费。需要提交身份证、户口本、房屋产权证等材料,审核通过后颁发新的房屋产权证书。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于卖房过户材料的问题，于是小编就整理了1个相关介绍卖房过户材料的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 房屋过户手续需要哪些材料

一、房屋过户手续需要哪些材料

房屋交易完成，需要办理过户手续。而过户手续需要购房者准备相应过户资料，你知道这些资料都包含什么吗?跟着小编一起看看吧。

房屋过户手续需要哪些材料?

1.房屋权属证明。这是房屋过户的重要证明文件，包括房屋产权证、房屋买卖合同、房屋登记证明等。

2.个人证件。房屋买卖双方需要提供有效的身份证件，如身份证、护照等。

3.税费证明。房屋交易需要缴纳相关税费，如契税、印花税等，需要提供相关证明文件。

4.交易款项证明。房屋交易双方需要提供交易款项的证明文件，如银行转账记录等。

5.房屋评估报告。房屋评估报告是对房屋价值的评估，需要提供给购房者和出售者。

6.其他证明文件。如房屋检测报告、物业证明、工商营业执照等。

房屋过户需要缴纳什么税费?

1.契税：契税是房屋买卖双方按照房屋交易价格的比例缴纳的税费，一般为1%-3%。

2.印花税：印花税是按照房屋交易价格的比例缴纳的税费，一般为0.05%。

3.个人所得税：如果房屋卖方在过户时获得利润，需要缴纳个人所得税。

上述是房屋过户的一些内容，希望可以帮到大家。

到此，以上就是小编对于卖房过户材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于卖房过户材料的1点解答对大家有用。