公寓产权 公寓的产权年限是多少年单身公寓是小产权吗

浮光掠影知识网
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年。2、商用房屋建筑及公寓产权权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房,但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。3、如都是住宅,算是二套房。一般公寓的产权性质是商业的,而且产权都是40年或50年,产权70年的。

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公寓产权的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公寓产权的解答,让我们一起看看吧。

文章目录:

  1. 公寓的产权年限是多少年单身公寓是小产权吗

一、公寓的产权年限是多少年单身公寓是小产权吗

公寓的产权年限一般分为住宅型和商业性,住宅公寓产权是70年,商业公寓产权是40年的。那么,40年产权公寓到期能续期吗?一起来看看小编带来的详细介绍吧!
公寓的产权年限是多少年
1、住宅公寓:产权年限是70年,这类公寓在住宅地块上建设,由于楼栋户型设计偏小,楼层住户较多而被称为公寓,本质是普通住宅。
2、商业公寓:产权年限40年,这类公寓在商用地块上建设的,是最常见的公寓,可以用来居住也可以用作商业用途,比如用来办公。
40年产权公寓到期能续期吗
40年产权公寓到期能续期。40年产权公寓属于非住宅建设用地上的房屋,根据《民法典》规定,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
单身公寓是小产权吗
单身公寓不是小产权。单身公寓作为一种商业房产,拥有40年的土地使用年限,并且是由不动产交易中心颁发的房产证,和拥有70年产权的住宅所拥有的不动产权证书是一样的,只是土地使用年限有一定的差异化。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

到此,以上就是小编对于公寓产权的问题就介绍到这了,希望介绍关于公寓产权的1点解答对大家有用。

文章版权声明:所有来源标注为浮光掠影知识网(fgly.cn)的内容版权均为本站所有,若您需要引用、转载,只需要注明来源及原文链接(https://fgly.cn/archives/184344.html)即可。

发表评论

表情:
评论列表 (暂无评论,31人围观)

还没有评论,来说两句吧...

取消
微信二维码
微信二维码
支付宝二维码