泰国买房怎样才能更快回本

　在泰国买房，回报率并不是很高，但是泰国的房产还是有一定的市场，那么怎么买房才能快点回本呢，下面和我一起来看看泰国买房怎样才能更快回本。

怎么买房才能快点回本收到租金和收益？

　“曼谷公寓置业最重要的关键词——地点、地价。”

　曼谷当地开发商Habitat Group回答投资者们提问时说道。“其实投资曼谷想获得更高的租金收益，还得多看看外国人、特别是欧洲人、日本人喜欢聚居的地点，因为他们才是租房目标租户，这些地方包括阿索克站、帕蓬站和通罗街，它们大多位于传统富人区素坤逸区，交通便利、设施完善。”

　 他还补充说，看房的同时还得注意两点：1.选址要选有吸引力的区域2. 区域本身地价并不能太高以保持售价合理，这也是保证投资收益的底线。

　在曼谷，大多数外籍人士仅会选择极少数的几个区域居住——素坤逸、隆比尼和沙通。

　这些外国人中的大部分会选择在曼谷待上两三年，相较于买房更喜欢租房。事实上，这三个区域也是整个曼谷最为繁华的区域，也备受曼谷当地人喜爱，租金收益每年可达5%-8%；

　据新海外获悉，曼谷主干道素坤逸大道周边的素坤逸线上的Phra Khanong-Suan Luang地区，公寓供应增幅最高，为14，400户，增幅为23%，而这个区域也是2017年曼谷新房销售量最高的区域。

　经过去年一年的强势发展，今年1月，曼谷新公寓的平均售价从去年的12.1万泰铢上涨了8%，达到130600泰铢/平方米，约合人民币2.6万/平方米。而过去的五年内，曼谷公寓价格上涨都稳定在9%左右。在当地媒体的预测中，今年，曼谷市中心的公寓价格预计将上涨至少11%。

　根据CBRE数据，素坤逸地区均价中等，但涨幅达到10%以上，潜在投资回报水平很高，2016年22.9万泰铢/平。

曼谷最繁华的区可能是Silom和Sukhumvit。

Silom是曼谷最重要的金融区之一，拥有银行总部、金融机构、写字楼、购物中心和多家国际化餐厅，比较繁华。

Sukhumvit是曼谷比较繁华热闹的街区，曼谷第一条BTS也诞生在这条大道上，它就是声名远扬的BTS素坤逸线，素坤逸路是世界上最长的一条街道之一，云集众多旅游景点、高档商场、餐厅，是曼谷最主要的商业街区之一，深受当地人和旅游者的喜爱。