商业办公用房买来居住商业办公用房买来居住可以吗

买商业办公用房一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合居住。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业办公用房买来居住的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业办公用房买来居住的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

商业办公用房买来居住可以吗
商业类房产可以用来居住吗
办公用房能住人吗
写字楼可以住人吗

一、商业办公用房买来居住可以吗

买商业办公用房一般不可以住人，首先商业办公楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次商业办公楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合居住。严格地讲，商业办公楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。
商业用房和办公用房区别是什么
商业用房和办公用房的区别在于产权年限不同，商业用房的产权年限是40年，而办公用房的产权年限是50年。
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，一般来说，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。党政机关办公用房包括：办公用房、公共服务用房、设备用房和附属用房。
商业房产可以迁入户口吗
根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定(试行)》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”所以商业房产不可以迁入户口。可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类(用途)应分别标注为：私有房产、成套住宅(一般住宅)、住宅用地。商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类(用途)为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。只有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限(不超过3年)的人员，才可以在当地申请登记常住户口(落户)。

二、商业类房产可以用来居住吗

商业类房产可以用来居住，说明如下：

1、商业用地性质的住宅是可以买来居住，像商业住宅就是这样的例子。

2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。

三、办公用房能住人吗

　　办公用房是否能住人是根据实际情况而定的，具体分为两种，如下：

　　1、甲级涉外纯写字楼（公用卫生间）有规定是不可以住人的。

　　2、商住格局的商住办公楼是可以住人的。

　　写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”写字楼办公室为办公场所不适合长期留宿，其次写字楼的格局与生活住宅格局完全不同，因此不适合主任。

　　写字楼市场流行两大评定标准，一是甲级写字楼，二是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

四、写字楼可以住人吗

问题一：写字楼,办公用房是否可以住人? 写字楼，办公楼一般房间都比较大，还辅以小办公室，这样的结构不适合住人，如果有和住宅楼相似结构的，道可以考虑。

问题二：用于公司注册的房子是不是不能住人？可以住人的。

有些房子是商住两用的，既可以注册公司来办公，也可以作住宅来住人。

即使是纯办公楼的也可以住人。不过你要变通一下。最好在进门处或大厅设置成办公处，在其他隔的小房子里住人，把营业执照挂在显眼处。这样有利于你公司的形象，也不怕工商局来查。但纯办公的商业大楼夜间往往需要抚门，所以住人很不方便，这点你要考虑到。

问题三：写字楼为什么不能住人写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。

问题四：办公楼房子法律允许住人吗改变使用性质,你可以先去当地的建委、城建局反应，建委就会来管了，一般都能解决。没必要直接去法院。

这种行为是违法的，但跟开发商没有关系，开发商只负责建好房子，质量没问题验收了就与他们无关了，别弄错了违法主体，违法的人是那套单元的业主，你要告只能告业主。

问题五：写字楼能当居住房住人么根据消防以及物业的安全管理、安全防护和布局设计问题一般来说是不允许的。现在好多小区建造是就以办公、商住、纯住宅综合格局设计的

问题六：高楼的公司办公室里可以住人吗？这个问题可以问你们物业,视房产的用途而定.看是商用,商住弧用.

当然,你要真住个人,只要别弄得太夸张,人家不会来管的.

问题七：办公用房可以居住吗办公房隔开住人可以吗这些房子一般都没有家用厨房设施,住人的话很不方便.干嘛不买有住宅和写字楼以及商业配套的比如天府新区高新区新城国际广场，写字楼和住宅挨着的近，生活工作两不误，这样子就不用考虑那么多了啊

问题八：写字楼,办公用房是否可以住人? 短时间的话应该是可以住的，长期的话就要考虑用水啊用电啊等情况，毕竟写字楼和居民楼是不同的。

问题九：写字楼用来住家犯罪吗? 写字楼又名办公楼，是不可以用来居住的。住写字楼还不至于到犯罪的程度。不过一般的写字楼到了晚上连办公都不允许了。如果你要住的话，第一点就是大厦的物业不阻拦你。当然也不是所有的写字楼都不能住人，例如商住型的写字楼就可以住人。比较适合经常加班的公司，不过这样的写字楼也有一些要求，比如不能明火之类的。

问题十：写字楼里面是干什么的？可以进去玩吗写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼

到此，以上就是小编对于商业办公用房买来居住的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业办公用房买来居住的4点解答对大家有用。