房屋确权的意思就是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋确权的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋确权的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、房屋确权是什么意思
房屋确权是根据国家规定范围内进行用地权利确认，没有时限规定，进行确权以后对农民的生活也有了保障。那么，下面小编为大家分享房屋确权是什么意思，以及农村房屋确权的好处有哪些？
一、房屋确权是什么意思
房屋确权的意思就是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
二、农村房屋确权的好处有哪些
1、农村房屋一般不需要使用权，房屋的矛盾都是因为侵权引起的，房屋在分配时就已经确权了，都有详细的尺寸位置说明，对方有没有侵权一看就知道，不需要再次进行确权。
2、农村房子一般都是由村集体统一确权，政府和法院不受理个人房屋确权，法律没有规定个人确权条例，因为在分房屋时，土地管理部门按户已经确权好，并且登记好了，所以不再受理细部划分的确权申请。
3、农村房屋使用权，政府和法院都可以判断侵权行为是否成立，并做出公正裁决。
4、买卖双方如果想要进行房屋买卖，只需要自己同意就可以，但是农村房屋不同，自己同意还不行，需要向所在的村委会提出申请。
5、涉及到房屋买卖都不是一件小事情，合同肯定是需要有的，所以在获得村委会的开具证明之后，交易双方就可以经过协商，并签订买卖合同。
文章总结：以上小编为大家分享的房屋确权是什么意思，以及农村房屋确权的好处有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。房屋确权是一件非常重要的事情，关系到了居民们的利益。
二、宅基地房屋确权是什么意思
宅基地房屋确权是指确认土地的所有权以及土地的使用权等其他权利，是对宅基地使用权及房屋所有权的确认和登记。
宅基地房屋确权需要的资料有：
1、土地登记申请书、申请人的身份证明。
2、土地权属来源证明。
3、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料。
4、门牌、民政部门等有效证明材料。
5、法律规定的完税或者减免税凭证。
6、土地登记相关法律法规规章等规定的其他证明材料。
宅基地房屋确权的重要性有：
1、保障农民的宅基地用益物权，固化农民预期。
2、有利于强化物权保障，所有权是充分完整的物权，自物权与他物权鼎立，宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，所有权“虚置”，使用权“实置”，所有权人有权请求非法占有人返还原物的法定依据。
3、有利于确认宅基地空间权利，打破“一户一宅”传统，允许“一户多宅”，拓展农民宅基地平面乃至空间发展权，搭建多层次、多类型宅基地使用权流转市场。
4、有利于优化宅基地资源配置，促进宅基地集中利用和适度规模经营，培育新型农业经营主体，加快农业现代化步伐。
5、有利于增加农民财产性收入，拓宽农民增收渠道。
6、有利于促进农村社会和谐稳定，减少产权纠纷，减轻社会矛盾，促进农村社会稳定和经济可持续发展。
综上所述，宅基地房屋确权是指对农村宅基地使用权进行登记发证，明晰宅基地使用权权能，明确宅基地使用权的权利义务，有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾，防止乱占耕地建房，维护农村土地秩序，保障农民土地权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
三、房屋确权是什么
房屋确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权、产籍的管理提供的法定依据。
房屋确权登记发放的流程是什么
1、申报：拥有宅基地土地使用权人的，到乡政府去申领《农村宅基地使用权申报登记表》，然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查：国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地上的房屋范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查，经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表。
3、审核与公告：经县政府部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批：等公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
5、登记注册：根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
四、房子确权什么意思?
是确认房地产权利的一种制度，即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。
确权，就是房地产登记部门对房地产权利的确认，即是依照法律、法规、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、产权核准、登记注册、发放权利证书等登记程序，确认某一房地产权利归属的过程。
确权登记，是确认房地产权利的一种制度，即权利人向主管部门申报、登记房地产的确权。
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
满足什么条件可以对房屋确权？
农村房屋满足这四个条件才确权：
1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。
2、有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。
3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。
4、经过公告，其他人没有异议。
农村房屋确权办理程序
1、房屋所有人向村委会提出申请，并递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核。
2、村干部及其他村委会成员根据房屋所有人的申请进行核查，属实的签字盖章并递交给乡镇部门。
3、乡镇部门安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局。
4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过。
5、拿着相关材料，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。
到此，以上就是小编对于房屋确权的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋确权的4点解答对大家有用。
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