小区配套小区应有哪些配套设施

1、住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等;2、住宅小区的配套设施。人口规模在1万人左右的住宅群。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区配套的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区配套的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

小区应有哪些配套设施
小区应该配备设施有哪些
小区配套设施有哪些

一、小区应有哪些配套设施

1、住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿童游乐场等;
2、住宅小区的配套设施。人口规模在1万人左右的住宅群，其配套设施包括托儿所、幼儿园、小学、中学、储蓄所、邮电所、运动场、粮店、煤店、百货店、副食品店、菜店、饮食店、理发店、小修理门市部、综合商店、自行车棚、废物回收站、居委会、变电所、公共厕所、垃圾站等;
3、住宅区的配套设施。人口规模在4至5万人左右，其配套设施包括医院、门诊部、银行、办事处、邮电支局、电影院、科技文化馆、青少年之家、运动场、多种与生活有关的商店、街道办事处、派出所、商业管理机构、房屋管养段等;
4、市政公用设施。指在全市范围内住宅配套的设施、包括城市公用事业和城市公用设施。前者指城市自来水、煤气、供热、公共交通;后者指市政工程设施、园林绿化设施、公共卫生设施等。
小区周边配套
1、交通配套
交通配套主要是指公共交通设施，细分来说主看以下几点：小区外道路的平整、宽阔度;小区距离城市环线等主干线的距离;上下班时间小区周边和主干道的拥挤度;公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间。
2、教育配套
教育配套主要看看小区周边的学校，需要提醒大家注意的是，买房时要确认一下该小区所在位置以及该区域可以进入哪所学校读书。千万不要因为自家没有学龄儿童就忽视上学资源的重要性，毕竟在二次交易时，教育配套将会是房产的一大价值亮点。
3、休闲配套
人们在居住的同时也要休闲放松一下，所以必要的休闲配套例如公园等也必不可少，也更能提高住宅的宜居性，如果说交通、商业配套可以使居住者的生活更加便利，那么休闲配套可以进一步提高生活品质。
4、医疗卫生
医疗卫生主要是指社区医院或者二十四小时药店，生病之后可以得到快速的治疗是每个人的希望。医院离家近、医疗水平高，这样不仅不耽误病人看病的时机，还能保证病人不用受等待的苦。重要的是当发生突然状况时可以使患者得到最快速的医疗救治。
5、商业设施
商业配套对于购房者来说是不可少的，商业配套设施包括综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中至少要有菜市场、超市，来满足日常生活的基础需求，不然平时居住时买菜、买生活用品还要乘车外出，非常的不方便。但是也需要考虑大型商场的距离，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响。所以距离应该在步行十五分钟左右是比较好的。
6、金融快递
小区周边如果有金融快递的话，对于购房者来说还是很方便的，现在网络这么发达，很多人都喜欢在网络上买东西，若是快递站就在家附近，那么取件是非常方便的事情。而且附近设有银行的话，想去取钱或是存钱也会方便很多。这样的配套设施有更好，没有也无妨。购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。

二、小区应该配备设施有哪些

法律主观：

对于小区物业的配套设施有：
一、配套工程设施：供电系统、供水系统、弱电系统、供热系统、燃气系统、安防系统、停车管理系统、电梯系统、楼宇避雷系统；
二、配套居住设施：花园、绿地、甬道；户外健身场地、器材；绿化小品、喷泉、亭台座椅；排水设施；停车场、停车库；公共照明、园区灯、楼道灯；信报箱。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

三、小区配套设施有哪些

小区配套设施一种是居住配套，比如电梯设施，公共区域，水管，电线，天然气管道，网络配套，污水处理，供暖设施等等，就是正常生活所需要的配套设施一应俱全。另外一个就是公共设施的配套，比如交通周围是否有公交车站，地铁站，出租车停靠站。还有附近是否有生活超市，商场，公共医疗社区，大型的医院，可供娱乐的广场，配套的教育资源。这些都是属于购房者考虑的因素，只有这些配套设施全部齐全，那么这个小区算是一个比较合格比较优秀的小区。
小区配套设施不完善可以不交物业费吗？
1、小区配套设施不完全是房产商的责任，与单独的物业没有关系，物业提供了完整的服务，就有权利要求获得足额的物业费。
2、根据有关司法的说明，物业已根据合同要求以及有关规定提供服务，住户仅以没有享受或无需接受有关服务为抗辩理由的，法院是不会支持的，所以住户是需足额缴纳物业费的。
3、若小区确实存在设施不齐全的情况，住户可以组团敦促房产商完善并且要求赔偿，同时也可以经过物业与房产商协商处理。
小区配套设施产权归属？
小区配套设施是归小区业主共有的，建筑区域内的道路，属于小区业主共有，但属于城市的公共马路除外。建筑区域内的绿地，属于小区业主共有，但属于城市公共绿地或明示属于私人的除外。建筑区域内的其他公共场合，公用设备以及物业服务用房，属于小区业主共有。
小区停车位的产权归属
停车场在小区住房销售时没有按照公建面积公摊，停车场的住房所有权应归房产商所有。房产商有权对住户出售，此时房产商与住户签订的停车位使用权变动合同是有效的，受到法律保护。

到此，以上就是小编对于小区配套的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区配套的3点解答对大家有用。