板房漏水板房漏水怎么办

板房漏水解决方法：活动房地面漏水有可能是因为墙面和地面出现缝隙导致的渗水。我们要将缝隙填充修补好，比如说我们先将缝隙处的杂物清理干净，再将涂刷一层防水涂料，贴上无纺布之后在涂刷防水涂料。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于板房漏水的问题，于是小编就整理了4个相关介绍板房漏水的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

板房漏水怎么办
板房漏水最好补漏方法?
板房漏水怎么处理
板楼的房子漏雨吗小区房子外墙漏水应该找谁

一、板房漏水怎么办

板房漏水解决方法：

活动房地面漏水有可能是因为墙面和地面出现缝隙导致的渗水。我们要将缝隙填充修补好，比如说我们先将缝隙处的杂物清理干净，再将涂刷一层，贴上无纺布之后在涂刷防水涂料，这样一直操作将缝隙填充好。或者我们可用、发泡胶等材料将缝隙填充好。

1、我们在搭建时要将地基处理好。一般活动板房的地面要高于室外最少5厘米。如果活动板房地坪和室外齐平，那么室外的积水容易流到活动板房内。活动板房周围有建好排水沟方便我们雨水等排掉。

2、活动板房通常使用彩钢夹心板建造而成，其坚固性比不上混凝土建造的房子，因此我们在使用活动板房时，不要在房子内奔跑跳跃，关门窗时也不要太过用力。在活动板房中摆放的家具用品种类不能超过楼面规定的荷载等等。

3、活动板房搭建好之后，大家不要随意的拆除螺丝、钢板。如果板房出现破损，我们需联系专业人士进行维修。活动板房的使用久了也容易生休息，大家要定期对彩钢板等容易腐坏的部分进行除锈，涂刷防锈漆等等。

　　在搭接处重新铺设彩钢瓦,搭接长度稍微长点,瓦钉处进行检查,封胶处理。

　　漏水原因：

　　1.活动板房屋面板因跨度过大，屋面板搭接处，由于技术原因比较难达到设计理论标准，导致漏雨。

　　2.在安装活动板房过程中不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整度。

　　3.活动板房的天沟横向没有坡度，安装时应留一定坡度，至少0.5％。天沟搭接处，焊接有缝隙、漏焊、夹渣或不进行防腐。

　　4.活动板房在搭建过程中使用不合格的材料或者未严格按施工规范要求操作，这样也会导致漏水情况发生。

　　5.关键节点部位施工马虎。伸出屋面的管道、通风口根部堵洞不严，防水层泛水高度不够。保温层施工遇雨，排气槽堵塞，排气孔设置不合理，造成保温层长期浸水。

二、板房漏水最好补漏方法?

1、首先发现板房漏水，最好的办法是先查看漏水的地点，然后选择好的放水材料进行修补。2、当板房漏水时，不要着急，先将水渍都清理干净，然后使用毛刷将漏水的地方均匀的刷匀，等干了以后再多一遍，一定要多刷几遍，这才能提高它的使用寿命。3、如果你觉得漏水的裂痕不是很多，也可以使用免火烤防水卷材料简单的处理一下即可，当然这种办法是不建议使用，因为有过一次漏水，一定要用最好的修补办法，才能防止下次漏水。
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造成的原因：
1、板房漏水不一定就是屋顶出现了裂痕，也有可能是管道漏水。由于安装管道的时候没有安装好，导致的管道口松动，然后漏水，使得板房出现水渍。
2、还有可能是在做防水层的时候没有做好，在安装保护层的时施工环节发生了问题。
3、还有种情况就是比较常见的，墙面潮湿，然后慢慢的出现了漏水的情况。也有可能是施工员在施工的时候浇注楼板时没有将混凝土振平捣实，从而出现了质量的问题。

三、板房漏水怎么处理

　　1、在搭接处重新铺设彩钢瓦,搭接长度稍微长点,瓦钉处进行检查,封胶处理。

　　2、漏水原因：活动板房屋面板因跨度过大，屋面板搭接处，由于技术原因比较难达到设计理论标准，导致漏雨。在安装活动板房过程中不注意保护，随意踩踏屋面，破坏了屋面的平整度。活动板房的天沟横向没有坡度，安装时应留一定坡度，至少0.5％。天沟搭接处，焊接有缝隙、漏焊、夹渣或不进行防腐。

四、板楼的房子漏雨吗小区房子外墙漏水应该找谁

　　板楼的房子漏不漏雨主要看施工问题，如果漏雨的话那大概率是楼板结构问题，也有可能是施工破坏了防水层。那么，老旧小区房屋漏水谁来负责维修呢？一起来看看我带来的详细介绍吧！

　　 板楼的房子漏雨吗

　　板楼的房子漏雨。造成板房漏水的原因主要会是以下几种情况：

　　1、楼板结构问题。板楼由于建设年头过久，那么很有可能会因为年久失修而造成楼房漏水。或者是板楼在使用过程中存在一些不当的操作而造成的漏水。

　　2、楼上施工破坏了防水层。这种情况比较普遍，解决方法也十分简单，因为单纯是楼上的操作不当造成的漏水问题，那么可以直接找楼上住户进行协商来解决这个漏水问题，将防水层进行修复。

　　3、通管道导致的楼房漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因此也会造成房屋的房顶漏水。

　　 老旧小区房屋漏水谁来负责维修

　　老旧小区一般是过了保修期的，如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，房屋漏水区域属于公共区域，可以去房管局申请动用公共维修基金来维修。但是房屋漏水区域不是小区公共区域而是业主的房屋私人区域，则需要业主自己负责维修。

　　 小区房子外墙漏水应该找谁

　　小区房子外墙漏水应该找物业或业主委员会处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。房子外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的，只有表面的空鼓部分，用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大，可先润湿缝隙，再封毒防水材料。如果缝隙小，直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。

到此，以上就是小编对于板房漏水的问题就介绍到这了，希望介绍关于板房漏水的4点解答对大家有用。