步梯房 步梯房有哪些优点

1、没有电梯井，走廊较短。2、户型一般为1梯1-2户，得房率较高，且公摊面积相对较小。3、步梯房朝向、采光较好，南北通透。4、锻炼身体，增强自身抵抗力。二、步梯房有哪些缺点 1、对于老人、小孩的家庭。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于步梯房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍步梯房的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 步梯房有哪些优点
2. 什么叫步梯房
3. 步梯房会越来越贬值吗
4. 为什么都不推荐步梯房

一、步梯房有哪些优点

大家都知道步梯房一般不会超过六层，那么，步梯房有哪些优点？步梯房有哪些缺点？步梯房?楼梯房的区别是什么？楼梯有哪些品牌？下面跟随小编一起看看吧。

一、步梯房有哪些优点

1、没有电梯井，走廊较短。

2、户型一般为1梯1-2户，得房率较高，且公摊面积相对较小。

3、步梯房朝向、采光较好，南北通透。

4、锻炼身体，增强自身抵抗力。

二、步梯房有哪些缺点

1、对于老人、小孩的家庭，一定程度上造成生活不便。

2、装修搬运成本增加，导致装修成本高。

三、步梯房与楼梯房的区别是什么

1、房屋结构

步梯房：砖混结构;

电梯房：框架结构。

2、房屋功效

步梯房：隔音，隔热效果较好， 但抗震性较差;

电梯房：隔音，隔热效果较差， 但抗震性较好

3、房屋造价

步梯房：造价较低;

电梯房：造价较高。

4、公摊面积

步梯房：公摊面积较小， 实际使用面积较大;

电梯房：公摊面积较大， 实际使用面积较小。

5、管理费

步梯房：管理费较低;

电梯房：管理费较高。

四、楼梯有哪些品牌

1、美步

创立公司：连云港美步家居有限公司

品牌特色：楼梯、整木家装十大品牌，国内较早采用ERP管理系统。

2、捷步

创立公司：上海捷步实业有限公司

品牌特色：上海市名牌产品，整体实木楼梯解决方案的供应商。

3、华通楼梯

创立公司：江苏华通木业有限公司

品牌特色:十大楼梯品牌，苏州名牌产品.

4、希尔登

创立公司：浙江希尔登楼梯有限公司

品牌特色：较早研发和推广铝镁立柱与金木楼梯，大型专业的楼梯制造企业。

5、欧雅纳特

创立公司：浙江欧雅纳特木业有限公司

品牌特色：整木家装十大品牌，从事楼梯、原木门、墙板、原木吊顶等一体化的原木定制家居的企业。

6、世友

创立公司：浙江世友木业有限公司

品牌特色：高端整木家居定制品牌，专注于开发经营木门、整木、地板领域的现代化企业。

小编总结：有关步梯房有哪些优点，步梯房有哪些缺点，步梯房与楼梯房的区别是什么以及楼梯有哪些品牌的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

二、什么叫步梯房

步梯房字面意思是没有电梯的房子。

1、公摊面积小，步梯房一般都在10％以内，而电梯房基本都在15％－20％；

2、物业费低，步梯房基本都在0．5－0．8元／平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多；

3、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去；

4、电梯房生活成本太高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，步梯房相对来说后期生活成本就低很多。

扩展资料

1、层高不同，电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑。

2、舒适度不同，电梯房免去了爬楼之苦，这对现在的上班族或者家里的老人、小孩都是一大福利。

3、公摊不同，电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。

4、建筑工艺不同，步梯房多为砖混结构。电梯房多为框剪结构。电梯房相对于步梯房在施工工艺、消防逃生、抗震防灾等措施上更加先进和安全。

5、生活成本不同，电梯房相对于步梯房，物业费高出不少。如果出现了停水、停电的情况，这步梯房的业主还好说，这电梯房的高层业主可就苦不堪言了。

6、保值率不同，相同地段的电梯房的保值率要高于步梯房，自然房价也会高不少。

三、步梯房会越来越贬值吗

步梯房不会越来越贬值。

决定房子价值的因素有地段、配套、交通、户型等。一般的步梯房都不是很高的房子，对电梯也没有依赖性，而且步梯房的户型一般为1梯1-2户，得房率较高，且公摊面积相对较小，因此步梯房不会越来越贬值。如果步梯房地段比较好，周边的配套比较齐全，周边交通比较便利，再加上户型比较好的话，那么步梯房升值的概率同样也是非常的大。

再者，随着旧改的出台，对于步梯房没有电梯导致出行不便的问题，也得到了有效的解决。同时旧改出台以后对其进行的水电管道更新、墙面翻新以及增设车位、增加老年活动中心等等，也大大改善了步梯房居住者的生活环境。

步梯房和电梯房的区别

1、层高不同：电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑。

2、公摊不同：电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、管道井等公摊面积，相对来说实用面积较大。

3、建筑工艺不同：步梯房多为砖混结构。电梯房多为框剪结构。

4、生活成本不同，电梯房相对于步梯房，物业费高出不少。如果出现了停水、停电的情况，这步梯房的业主还好说，这电梯房的高层业主可就苦不堪言了。

四、为什么都不推荐步梯房

为什么都不推荐步梯房
1、为什么都不推荐步梯房，可能是因为你还不了解步梯房，其实，聪明的人都会选择步梯房，主要还是要从这两个楼房类型的优缺点来看的电梯房的优点也是比较明显的了，电梯房出行是比较方便的，不需要爬楼梯，电梯房楼层比较高，视野、光线比较好，同时电梯房价格要比步梯房便宜点。
2、电梯房的缺点也是比较大了，楼层有电梯，意味着停电是非常麻烦的，还有就是有了电梯，公摊面积也是更大了，公摊费用也是要比步梯房要多一点，楼层住户是比较多的，环境相对来说是比较嘈杂。
3、步梯房的优点有公摊费用少，楼层住户少，户型大多是南北通透的，户型更加好一点，环境相对来说要更好一点，但是步梯房缺点有低楼层会存在采光或者通风这方面的问题，还有就是住在5、6层的话出行会比较不方便。
4、聪明人会选择步梯房也是因为小区当中环境更加好，不会那么吵闹，也是比较的小区，如果是家里经济不怎么好的话，选电梯房也是可以的，但是要选择比较好的户型。

到此，以上就是小编对于步梯房的问题就介绍到这了，希望介绍关于步梯房的4点解答对大家有用。