空置房物业费房屋空置物业费收费标准2023年

1、一般情况下，如果房子确实是属于空置房的话，那么可以按照50%~70%的比例来支付这个费用。2、如果小区内有未完工的建筑，那么此时就可以向物业公司去申请物业费的打折，而相关的优惠标准应该是在30%左右。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于空置房物业费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍空置房物业费的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

房屋空置物业费收费标准2023年
空置房是否需要缴纳物业费
空置房物业费收费标准2023新规定
物业法规定空置房可以减免物业费吗

一、房屋空置物业费收费标准2023年

空置房物业费收费标准2023新规定

1、如果房子已经交付给了业主，那么在交付之后费用应该由买受人来承担，这个费用可以从交付之日起计算，入住之后那么需要全额收取费用。假如说业主办理手续之后延期入住，通常没有入住的空置房应该先向物业管理企业进行报案，接着会按照服务收费标准的70%来支付物业管理费。

2、假如说是还没有交付给业主使用的房子，那么物业费用应该由建设单位先进行缴纳。

空置房物业费可以打几折？

空置房物业费可以打几折，这个得根据实际情况而定，因为不同地区的物业费缴纳政策还是有一些差异的。

1、一般情况下，如果房子确实是属于空置房的话，那么可以按照50%~70%的比例来支付这个费用。

2、如果小区内有未完工的建筑，那么此时就可以向物业公司去申请物业费的打折，而相关的优惠标准应该是在30%左右，最多不会超过50%。

3、如果自己已经办理好入住手续，那么在入住之后是需要全额支付物业费。

空置房还需要交电梯费吗？

空置房是需要交电梯费的，根据相关的规定来看物业公司需要对小区里面的建筑以及各个设施的进行日常的维护以及修缮，而这些都是需要使用金钱的，所以即便自己和家人并没有入住小区，但是物业费还是要正常缴纳的，而物业费里面应该就包含了所谓的电梯费。

以上就是关于空置房物业费收费标准2023新规定问题的内容，假如说自己的房子长时间没人居住，那么根据规定来看，可以按照70%的比例来支付小区物业费。

二、空置房是否需要缴纳物业费

法律主观：

空置房也需要缴纳物业管理费。根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。只是在物业费缴纳上，空置房可以给予一定的折扣优惠。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律客观：

《物业管理条例》第四十一条

三、空置房物业费收费标准2023新规定

空置房收费标准2023新规定如下：

根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。

2023空置房物业费收费标准新规定内容是,根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。

已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费。

一、空置房物业费收费标准2023新规定空置房物业费收费标准2023新规定:《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

二、空置房物业费是否全额收取空置房物业费是否全额收取分情况讨论。在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。温馨提示,业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

三、空置房物业费怎么申请减免空置房物业费申请减免流程: 第一步:业主向物业工作人员提交减免信息。第二步:物业要求业主提供空置期间凭证。第三步:工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置。第四步:凭证审核后,初步认定符合减免条件进行现场查看。第五步:房屋空置认定。第六步:提交空置房物业费减免申请。第七步:物业公司内部审核。第八步:缴费办理。

四、物业法规定空置房可以减免物业费吗

物业费的具体减免政策取决于当地的物业管理条例和法规，因此可能因地区而异。一般而言，物业费的减免与空置房的情况可能有关，但具体规定会因地区而异。以下是一些可能的情况：

1. 部分地区规定：在某些地区，如果房屋处于空置状态，可能可以申请减免物业费。这通常需要满足一定的条件和程序，例如提供相关证明文件，如房屋空置证明、申请表等。你可以咨询当地的物业管理机构或相关部门，了解具体的减免政策和申请流程。

2. 无租户情况：在一些地方，如果房屋没有租户，可能会被视为空置房。在这种情况下，物业管理公司可能会考虑对物业费进行减免或调整。具体的政策可能因地区而异，你可以联系物业管理公司或相关部门，了解他们的政策和程序。

需要注意的是，减免物业费的政策可能会有限制和条件，例如时间限制、减免比例等。此外，不同的物业管理公司和地区可能会有不同的规定，因此最好直接与相关的管理机构进行沟通，以获取准确的信息和指导。

我觉得应该是不可以的，首先作为物业不能说，因为你家里不住人了，就会给你免费的，但是说开门的保安不可能，因为你家不住了，介绍一个保安，那么另一个另一个家庭，他也不住人了，那么再给他接一个人，如果有五个家庭都不住人了，那么姐五个人可以吗？是不是搞绿化的，打扫卫生的都需要减人啊？实际上上那是不可能的，也就是说，如果有十户人家不住人了，那么是不是都想借钱，那么物业公司是不是都要赔钱了？，我生物也就是说，虽然你没有在那住着，但是说人家这个小区服务了，因为人家一个小区多少人员保安绿化保洁都是有人数的，实际上，打扫卫生人家是主要打扫楼道，打扫院落的，与你家屋里的卫生那是没有关系的，所以说你这个钱不能少交

到此，以上就是小编对于空置房物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于空置房物业费的4点解答对大家有用。