南昌买房可以落户吗 南昌买房落户政策

如果不受限购的限制买到了商品住房，还必须要符合其他的规定才能办理落户，南昌市元宝在市区限购区域以及南昌县限购区域内没有住宅的外地户籍居民，购买南昌限购区域内的住宅，必须向有关部门提供购房之日前三年内。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌买房可以落户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍南昌买房可以落户吗的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 南昌买房落户政策
2. 南昌落户需要什么证件和材料
3. 什么城市好买房落户
4. 外地户口迁入南昌可以吗南昌哪些房产可以零首付买房

一、南昌买房落户政策

近些年来南昌的城市发展非常迅速，这也吸引了大量的外来人口来到南昌工作和生活，随着国家城镇化进程的不断加快，将会有越来越多的人进入城市，而落户南昌也成为很多朋友努力奋斗的目标，当前南昌实施买房落户政策，为了控制房地产市场的健康发展，在购房的基础上还必须要符合一定的条件才能够享受买房落户政策，下面我们一起来了解一下，南昌买房落户具体的政策是如何规定的。
在全国房地产市场调控的大环境下，南昌也实施了限购政策，并不是所有的外来人员都具备购房资格。如果不受限购的限制买到了商品住房，还必须要符合其他的规定才能办理落户，南昌市元宝在市区限购区域以及南昌县限购区域内没有住宅的外地户籍居民，购买南昌限购区域内的住宅，必须向有关部门提供购房之日前三年内，在当地全市范围内连续缴纳两年以上个人所得税或城镇社会保险的证明，其中要特别注意的是，对于补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。这在很大程度上限制了落户条件，因此想要在南昌通过购房落户并不是简单的事。
南昌市新建区限购措施与南昌县类似，在其限购区域内，暂时停止向在南昌市区限购范围内和新建区限购范围内，拥有一套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅，包括新建商品住宅和存量住宅，暂停向地南昌市区限购范围和新建区限购范围内拥有一套及以上住宅的外地户籍居民出售住宅，未成年人也不得在上述限购区域内购买住宅。
南昌市规定在城区有合法稳定职业满三年并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加社会保险满三年的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，持以下证明材料在当地申请登记常住户口。
随着外来人口不断增加，买房落户已经不能完全满足当前调控的需求，因而南昌市日前出台了相关措施，对买房落户政策给予了补充条款，而原有的买房落户政策取消，买房与落户不再挂钩，想要在南昌落户，必须要满足两大条件：一是参加当地的社会保险满三年;二是在当地有合法稳定依据。

二、南昌落户需要什么证件和材料

法律主观：

买房落户需要的证件和材料是：迁移证、迁入户的居民户口簿、房管部门出具的住房证明或房屋产权证明、本人近期正面免冠一寸照两张、身份证、婚姻状况证明等。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

三、什么城市好买房落户

目前在我国，除了一线城市之外，很多城市都实施买房后申请当地落户的政策，这对于很多购房者来说无疑具有很强的吸引力，但随着城市化进程的不断加快，人口不断的涌入城市，也造成不少地区的人口饱和度过高，因此也有不少地方在购房落户的基础上附加了一些新的规定，这将买房落户的门槛进一步提升，下面我们一起来了解一下，什么城市好买房落户。
厦门买房入户政策：2014年5月厦门出台了购房新政策，规定于12月10日起在厦门市通过出让成交取得的土地的商品住房项目不再具有购房入户的资格，并且提出自年1月1日(含当日)起，购买厦门市商品住房，不再享有购房入户政策。
南京买房入户政策：在南京市区购买60平方米及以上商品房的外地人员，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入，购房面积每递增20平方米可增办1人户口。
南昌买房入户政策：在南昌市买面积82平米以上的商品房或住宅房可以带3个户口。根据4月出台的《南昌市公安机关户籍业务办理规范》，外地人员在南昌市获得住房所有权，都可以将本人、配偶以及共同生活的父母和子女户口迁入南昌市城区入户。
根据这三个地区的落户政策可以看出，通常中东部较发达城市地区，由于人口密集，人口流入量比较大，因而买房落户政策更为严格，对于具体的面积、社保等均有相关规定，而相对说，西部地区城市的政策则相对宽松，特别是一些三四线城市，没有限购限贷的约束，楼市正处于去库存时期，为了刺激当地房地产市场的活跃度，不少地区政策纷纷出台措施，购房落户成为吸引人们去当地买房的主要原因之一，就目前来看在这些地区买房落户更为容易一些。
今年我国将继续实施严厉的房产调控政策，一二线城市限购政策不断升级，因而买房落户具体实施起来困难不小，而相对来说，在经济欠发达地区的三四线城市，人口数量还未饱和，且楼市库存量较大，为了顺利完成去库存任务，政府出台多项措施来吸引外地人前去购房，因而购房落户政策会相对宽松一些，有部分地区甚至要求二手房都可以落户，这对于一些想通过买房来拿到城市户口的人来说，无疑是具有很大吸引力的。

四、外地户口迁入南昌可以吗南昌哪些房产可以零首付买房

户口在我们生活是很重要的一个文件，很多时候都会用上户口，尤其是家里有孩子要上学的，户口问题是必须要落实，如果在一个城市没有户口，那孩子就不能在这个城市上学，对应也享受不了这个城市相应的优惠政策，所以大家对户口问题是很关注的，那么外地户口迁入南昌可以吗？南昌哪些房产可以零首付买房？
外地户口迁入南昌可以吗
一、外地人可以将户口迁到江西南昌，符合下列情形公民可以申请投靠迁移：
1、父母投靠其成年子女到城镇落户的，不受年龄限制，可在当地申请登记常住户口；
2、子女投靠其父亲或母亲到城镇落户的，可在当地申请登记常住户口；
3、夫妻之间投靠配偶到城镇落户的，不受居住年限限制，可在当地申请登记常住户口；
4、设区市公安机关规定的其他情形。
二、公民申请投靠迁移的，应当向迁入地公安机关提交以下材料：
1、投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证；
2、被投靠人和房屋所有权人同意迁入的声明；
3、设区市公安机关规定的其他材料。
南昌哪些房产可以零首付买房
1、南昌零首付买房的门槛零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。
2、其次。南昌申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
3、南昌办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

到此，以上就是小编对于南昌买房可以落户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌买房可以落户吗的4点解答对大家有用。