商品房槽钢层有什么不好的地方槽钢层对房子有什么影响

4、隔音通常来讲，槽钢层的隔音效果相对于其他楼层不理想，甚至在地板铺设后走路还有咯吱咯吱的响声，严重影响居住的舒适感。5、其他房价影响得较为明显，槽钢层正是因为弊端的存在，购置的意向客户群少，成交量自然不高。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房槽钢层有什么不好的地方的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房槽钢层有什么不好的地方的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

槽钢层对房子有什么影响
商品房槽钢层有什么缺点
楼房槽钢层有什么影响
商品房槽钢层有什么优点和缺点

一、槽钢层对房子有什么影响

槽钢层对房子有漏雨、裂缝、腐蚀、隔音等影响。

1、漏雨

从楼宇外观我们就能明显地分辨出槽钢层，因为槽钢层的管道口会外露出来，等到下雨的时候，日积月累就会发生漏雨现象，让房子变得潮湿阴冷。

2、裂缝

为了防止漏水，多数情况下会采用水泥砂浆将管道口堵住，但是时间久了，由于外部环境导致内部受力不均衡，会产生裂缝。

3、腐蚀

可见的漏雨等现象不可怕，最怕的就是悄悄对房子的腐蚀，常常因为发现不及时而导致房子腐蚀严重，不仅房屋内总是有不好的味道，也会在一定程度上影响房子的安全性、结构整体性。

4、隔音

通常来讲，槽钢层的隔音效果相对于其他楼层不理想，甚至在地板铺设后走路还有咯吱咯吱的响声，严重影响居住的舒适感。

5、其他

房价影响得较为明显，槽钢层正是因为弊端的存在，购置的意向客户群少，成交量自然不高，也就导致了该楼层的房价要低于其他楼层。

槽钢层的优点

槽钢经济适宜，力学功能好，扎制时截面上各点外延比较均衡、内应力小，份量轻、可以让建造结构减少30。槽钢层的材料不会散发出对人体有害的物质。

二、商品房槽钢层有什么缺点

现在人们买房子还是比较精明的，尤其在看楼盘选择的时候，对商品房，他们会避开购买槽钢层，因为大家都在宣传槽钢层有哪些不好，商品房的槽钢层到底有哪些缺点？哪些房子不能够购买？

一、商品房槽钢层有什么缺点

1、如果购买房子选择的是槽钢层，一般来说这个楼层都是用槽钢搭建出来的，而槽钢是一种长条的钢材，规格就比较小，就会容易产生晃动。如果选择的这一层，就会导致晃动声会比较大，会对日后的生活造成一定的影响。

2、槽钢层还有一个问题，就是槽钢在边缘处，都是暴露在外面的，虽然后期工人都会处理得比较好，但是时间久了之后就容易遭到腐蚀的问题。遇到了下雨天或者雨水天气，就会导致雨水渗透到屋里面，导致会有漏水的问题出现。

二、有哪些商品房不能够购买

1、如果开发商推出的是五证不齐全的房子，这种房子是不能够购买的，要不然后期会引来一系列的问题，出现烂尾的可能性就会比较大。后期你再与开发商打官司，会耗费你很多的时间和精力，让你后悔不已。

2、买房子的时候如果房子处于正西的方向，这种房子购买之后也会存在一些问题。因为我国处于北半球，太阳东升西落，购买朝西的房子存在西晒的问题，夏天会比较热，冬天又比较冷，对于家里的家具，还有一些电器都会带来一定的影响，所以购买的时候需要小心。

3、购买的时候还要注意一下，如果这片土地原来是化工厂，虽然对这片土地进行了处理，但是可能还会有污染物，环境达不到标准，入住之后对我们的身体会造成一定的影响。

小编总结：其实购买房子的时候有很多的注意事项，很多的房子是不能够购买的，小编只是罗列了这几点，想要了解更多买房子和装修的资讯，可以关注齐家官网。

三、楼房槽钢层有什么影响

　　1、槽钢规格越小，晃动声越大，影响居民正常睡眠。

　　2、槽钢层处理不好会出现腐蚀情况，严重的话会影响整个楼层结构，零件坏掉，从而出现安全隐患。

　　3、槽钢层噪音大，当人在阁楼上走动活动时，会影响楼下的人的生活和休息。

四、商品房槽钢层有什么优点和缺点

1、槽钢层的优点：槽钢经济适宜，力学功能好，扎制时截面上各点外延比较均衡、内应力小，份量轻、节约金属，可以让建造结构减少30-40%。槽钢是一种经济型断面钢材，这种材料不会散发出对人体有害的物质，这比较符合现代人的环保观念。
2、槽钢层的缺点：容易漏水，如果墙面的防水没做好，雨水就会顺着槽钢层漏到房间内部，且槽钢层的晃动声音比较大，会影响到业主的日常生活。槽钢层不耐腐蚀，如果长期处于潮湿的环境，或被雨水侵蚀，槽钢层就会出现生锈问题，从而影响到楼层的质量。
选择楼层时应注意的问题有哪些?
第一、注意楼间距大小
楼间距大小直接影响房屋的采光效果和通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光就越好。因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。
第二、注意避开特殊楼层
遇到底层、顶层、设备层及其下一层等特殊的楼层，一定要注意避开。因为这些楼层的优缺点都非常明显，买房的时候，一定要注意。
1、底层
底层因为窗户较矮，在屋外伸手就可以摸到，而且也是人流最大的楼层，因此安全度较低。如果底层住宅的楼间距还小的话，不仅容易潮湿、发霉、滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，一栋楼的住户进出都会经过底层，来来往往的人流最大，相应的也会产生很大的噪音，还容易被小偷盯上。而且底层的房屋视野有限，看不到什么景观，采光效果也不好，会显得居住环境特别压抑。
2、顶层
冬冷夏热是顶层普遍存在的问题，不管是哪个季节，想要获得舒适的体验，就需要借助电器，因此电费要比别人家的多。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，则比较麻烦。
3、设备层及其下一层
设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，居住在这一层或者上下层的居民就要担心设备对自己身体健康的影响了。
第三、注意电梯数量及质量
选择楼层时要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或电梯运行不安全，那么最好不要选择过高的楼层。
第四、考察物业服务的好坏
小区物业服务的好坏也是很关键的，特别是对于购买低楼层和高楼层的购房者来说。因为低楼层的住户家中容易被盗，需要有好的物业公司来管理。而高楼层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，电梯安全很重要。而好的物业能定期维修电梯，保障电梯安全运行，一旦业主被困在电梯里，也能及时营救。
第五、考虑自身的经济能力
买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。
第六、选楼层也要看户型
一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选择时千万不要忽视。如果选了采光通风差一些的户型，小编建议你最好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层来说，采光通风效果会相对改善。如果根据家庭需要必须选择低楼层住宅的话，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。