房屋装修贷款 房子装修贷款怎么贷

1、住房公积金装修贷款：连缴半年以上公积金，征信良好，就可申请信用贷款，可作装修之用，且无需抵押，贷款利率低。2、信用卡分期：信用卡的普及，很多人在买车、装修时选择信用卡分期，来满足自己的消费需求。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋装修贷款的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房屋装修贷款的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 房子装修贷款怎么贷
2. 装修贷款怎么贷款呢

一、房子装修贷款怎么贷

房子装修怎么贷款

1、住房公积金装修贷款：连缴半年以上公积金，征信良好，就可申请信用贷款，可作装修之用，且无需抵押，贷款利率低。

2、信用卡分期：信用卡的普及，很多人在买车、装修时选择信用卡分期，来满足自己的消费需求。

3、抵押贷款：拿房产或汽车作抵押，也可贷款审批。最大的优势是手续费便宜，低廉的贷款利率。

4、消费贷款：审核简单、放款快，成为解决资金需求的首选。装修是用途之一。自主选择范围大，但手续费、贷款利率高。

房子抵押贷款怎么贷

很多人只是听说房子抵押贷款，但是具体的贷款办理过程却不清楚，接下来的内容中，小编将详细为大家介绍：

1、抵押登记申请

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

（1）房地产抵押登记申请书；

（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（3）抵押合同；

（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；

（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（6）可以证明抵押房地产价值的资料；

（7）登记机关认为必要的其他文件。

2、受理申请

审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；

申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

3、审核

4、登记

（1）对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。

（2）预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。

5、收费发证

（1）登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。

（2）将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。

6、立卷归档

按规定建立土地和房地产登记的档案。

以上就是关于千万别抵押房子贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！

抵押房子贷款怎么贷

抵押房子贷款怎么贷，抵押房子贷款具体的流程如下：

1、把身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的流水等准备好。

2、带着身份证明、房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。

3、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的流水、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。

4、银行受理后，认真核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准。

5、上级银行批准了，带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。

6、带着他项权利证书到银行取走贷款。

二、装修贷款怎么贷款呢

购买房子的时候已经花费了自己大部分的积蓄，面临房子装修的时候大家都会考虑到的就是贷款来装修自己家的房子，但是因为自己对贷款这方面知识的不了解，都不知道该如何进行，那么大家知道装修贷款怎么贷款呢?我们就跟大家一起来看看装修贷款怎么贷款及装修贷款注意事项有哪些呢?
装修贷款怎么贷款？
1、住房公积金装修贷款，以民生银行为例，连缴1年以上公积金，个人月缴额在500以上，征信良好，就可申请信用贷款，可作装修之用，且无需抵押，贷款利率低，是不错的的贷款方式。如何办理：个人缴存公积金需达一定要求，才可向银行申请。
2、信用卡分期，信用卡的普及，很多人在买车、装修时选择信用卡分期，来满足自己的消费需求。如何办理：装饰公司与银行有合作，满足此条件才能申请。
3、抵押贷款，拿房产或汽车作抵押，也可贷款审批。最大的优势：手续费便宜，低廉的贷款利率。如果办理：需拿财产作抵押，办理程序复杂，周期长。
4、电商类装修贷款，电商崛起也伸到了贷款领域。如今，市面上有专门的电商装修类贷款产品。办理简单、手续方便，适合年轻人。如何办理：去申请办理。全国范围并不普及。
5、消费贷款，审核简单、放款快，成为解决资金需求的首选。装修是用途之一。自主选择范围大，但手续费、贷款利率高。如何办理：工资流水达标、个人信用良好，各大银行、小贷公司都有此类业务。
装修贷款注意事项
1、需证明房产属于自己。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。
2、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
3、贷款年限问题。贷款最长期限不超过五年且不办理展期;
4、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;
5、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内;
6、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;
7、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁;
8、国家利率政策的调整。如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。
装修贷款是很多人在装修的时候都会考虑的一个问题，所以在准备装修贷款的时候大家都需要知道很多的细节问题的，以上就是小编今天为大家介绍的装修贷款怎么贷款及装修贷款注意事项到这里就结束了。

到此，以上就是小编对于房屋装修贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋装修贷款的2点解答对大家有用。