首期和首付的区别首期款和首付款有啥区别?

首期款和首付款是同一概念，意思一样，没什么区别。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首期和首付的区别的问题，于是小编就整理了5个相关介绍首期和首付的区别的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

首期款和首付款有啥区别?
首期跟首付是不是一个意思
购房首付和首期有什么区别?
首期款和首付款有啥区别?
首期付款是什么意思?

一、首期款和首付款有啥区别?

首期款和首付款是同一概念，意思一样，没啥区别；

　　首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

　　购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款:

　　(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;

　　(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的

不同意思

首付一般是按30%来计算

首期款是首付加上税费总和

首期款和首付款是同一概念，意思一样，没什么区别。

首付款是房屋购买时的第一笔，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：

1、房地产开发企业未签订书面协议收取的

2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力

二、首期跟首付是不是一个意思

婚前财产的界定是从签订销售合同起算的，你自己对照看看是否在婚前，是的话这房子属于写名字那个人的产权，这是婚前财产，毫无疑问，至于贷款部分是这样区分的，如果离婚的话，这房子产权属于写名字那人，但要适当的补偿部分给和你共同还贷的人。

the misfortunes of others.

是的。

是一个意思。

地方习惯叫法不同而已。

三、购房首付和首期有什么区别?

申请住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。

四、首期款和首付款有啥区别?

肯定有区别啦！第二套首付要50%利率有些地方还可以不调高！你具体问下！

请采纳！o(∩_∩)o谢谢！

五、首期付款是什么意思?

首期还款日是什么意思

您好！首期还款日指的是贷款发放成功后第一次还款的日期。比如张三在工商银行贷款申请获批，银行约定张三的首期还款日是下个月的20日，这样，银行第一次从张三的还款账户的扣款本息的日期就是下个月20日，以后每一次扣款都是该月的20日，最后一期扣款与贷款发放日相同。比如张三贷款20年，获批发放贷款的日期是2016年1月16日，那么，最后一期还款日就是2036年1月16日。谢谢阅读！

买房子中的首期付款是什么意思?

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

首付的高低直接影响购买者的决择，这是的的确确存在的事实；但什么是低首付，什么又是高首付呢？其实物理里面的这种概念同样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热点片区某某的房价为例，03年3000元/平的房子还是不少的，100平的房子就是30万；二成首付是6万，三成首付是9万，四成首付是12万；今天在龙华6000元/平的房子还要排队买，同样100平的房子就是60万，二成是12万，三成是18万，四成是24万；如果房价得不到有效控制，涨到10000元/平，100平的房子就是100万，二成就要20万。

比比就知道了，说四成高于二成是没有意思的，如果要说，那就是得有前提，同一价位上比较；否则几成多几成少还真好说！这就出来了，如果提高首付能够有效控制房价，甚至是让房价回落，那四成并不一定多于二成；首付的30%是这么算出来的，用房屋零售的单价x房屋的总面积＝房屋总价款。房屋总价款x30%，计算出来的结果直接进到千位，举例说明：如果计算结果是121200，那么实际30%就应该是122000，因为银行提供贷款一般都到千位，而且你的首付一般都应该多于30%，因为银行不会提供超过70%的贷款，而计算结果肯定都有零头。

关于房贷的首期还款

月供是指一个月的本息合计，你这首期都快俩月了，月供当然要高了。

你算算从7月20号到9月15号是多少天，将近俩月呀？不收你6600就不错了。

贷款的首期、第一期是什么意思？

贷款分期还款，例如贷款1年就是分12期还款，第一个月还款也叫首期还款。

信用卡首期还款是什么意思

就是你刷卡消费了多少，就应该还款多少呀，这个消费额就是应用款！

房贷计算器算出来的首期付款是什么意思？

如果是首套，那他就按房价的30%给你计算

买房子按揭和首付是什么意思???

按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。贷款现在分2部分,商业和公积金,公积金利率比商业少2个点,虽然2%的利率差,但是买房贷款都是20,30年的,那算下来是很可观的。付的钱.

买房首付什么意思? 具体点!

楼主：

在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。

购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。

相对而言，支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。

分期付款首付的比例是什么意思？

首付金额是选购商品的总价乘以首付比例，首付比例有10%、15%、20%、25%、30%、35%、40%、45%、50%，您可以根据自身的经济情况选择首付金额，首付比例越高，后期还款压力越低，反之，还款压力越高。

按揭成数7成是什么意思？比如我买10万元的房子，首期付3万，是这个意思吗？ 10分

新房是这样，二手房的话会有个评估，比如你买10万的房子，评估值是9万，那么你可贷款额度是9万X70%=6.3万，10万-6.3万=3.7万；现在3.7万是你的首付款，并不是你理解的3万；

银行确定的是贷款额，取你成交价和评估值较低的，执行70%，如果是二手房的话就是上述情况了。

到此，以上就是小编对于首期和首付的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于首期和首付的区别的5点解答对大家有用。