拿购房合同可以提取公积金吗 有购房合同可以提取公积金吗

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法律分析:仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的,如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。因为购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等相关自住住房。

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于拿购房合同可以提取公积金吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍拿购房合同可以提取公积金吗的解答,让我们一起看看吧。

文章目录:

  1. 有购房合同可以提取公积金吗
  2. 凭购房合同可以提取公积金吗
  3. 公积金凭购房合同可以提取吗?

一、有购房合同可以提取公积金吗

法律分析:仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的,如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料。因为购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等相关自住住房,提取住房公积金时应该提供的相关证明材料包括:1、购房合同或者是购房协议的原件及复印件;2、购房发票的原件和复印件;3、提取职工本人的身份证原件和其复印件;4、提取职工本人的相关银行储蓄账号。职工的配偶如果想要提取住房公积金,除以上资料外,还需要提供可以证明夫妻关系的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

二、凭购房合同可以提取公积金吗

公积金除了能直接申请公积金贷款外,还支持公积金提取功能,但是需要提前准备好相关提取材料,那凭购房合同可以提取公积金吗?
      有购房合同可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。但是仅仅有购房合同是不可以提取住房公积金的,同时还需要提供其他材料,提取住房公积金相关证明材料包括:
      1、购房合同或购房协议原件及复印件;
      2、购房发票原件及复印件;
      3、提取员工身份证原件及复印件;
      4、提取员工的相关银行储蓄账户。
      如果员工配偶想提取住房公积金,除上述信息外,还需提供能够证明夫妻关系的原件和复印件,以及主买方提取记录的复印件。

公积金提取时需要注意的方面有哪些1、不是买房就能提取公积金。
      提取公积金并不是只要买了房就可以的,其首次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了,只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请。而且按规定,只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务;如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的,都不符合还贷提取条件。
      2、以“大修”作为申请条件难。
      很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”,但实际操作中,要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”,要更换主体构建的房子才能达到大修条件,在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以,选择此类申请条件时,多加注意。
      3、房子卖掉后不能再提取公积金。
      在房子卖掉后,就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,如果还有其它房子在供,则可以新的房子来申请提取。因此,建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后,一定要记得及时更换申请提取资料,如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了,肯定就会终止自动转账;而到那时在供的房子又已还清贷款,错过申请提取时机的话,也视为暂时放弃提取。

三、公积金凭购房合同可以提取吗?

法律主观:

有购房合同可以提取职工 住房公积金 账户内的存储余额。但是仅仅有购房合同是不可以 提取住房公积金 的,同时还需要提供其他材料,如购房发票的原件和复印件、职工本人的身份证的原件和复印件、职工本人的银行储蓄账号等。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位 终止劳动关系 的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

到此,以上就是小编对于拿购房合同可以提取公积金吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于拿购房合同可以提取公积金吗的3点解答对大家有用。

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