签了合同还可以换户型吗（买房怎么选好户型）

买房选户型是非常重要的，房子居住的是否舒适很大程度上都与户型有关，因此很多人选户型的时候特别犹豫，那么签了合同还可以换户型吗？

签了合同还可以换户型吗

签了合同可以换户型。但如果想要更换户型，就意味着变更合同，需要得到开发商的同意。购房合同在房管局备案之前，与开发商协商变更合同，以后办理的房产证与变更后合同一致。如购房合同已备案，一般半年内可以撤销备案(贷款购买的不可撤销)，但需开发商配合，并要承担相应撤销备案的费用。

买房怎么选好户型

1、整体要方正

看户型图上整体的轮廓，一定要方正为主。因为方正的房子户型，被浪费的面积是最少的，可使用率最高。如果房子缺角，则会有不同程度的影响。我们从生活上来讲，如果客厅缺一角，就会导致客厅的宽度或进深不够，不是采光不好，就是可能无法放下宽大舒适的沙发。

2、南北通透

最好的朝向当然是南北通透，但是大家在买房时一定要注意，并不是说这套房子南北朝向，是南北通透，真正的南北通透是指的户型方正，客厅、餐厅、厨房相连又独立分开。客厅一定要连接南向阳台，餐厅和厨房相连又独立，美味佳肴及时享受。卧室可以分布在房子的南北两侧，次卧可以北向，但是主卧南向的话是很通透，采光极好。

3、全明户型

全屋所有房间，一定都要有窗户，同时要注意窗户的尺寸。阳台优选宽大落地窗、主卧次卧最好都有飘窗台，或主卧连阳台。厨房和卫生间的窗户最好接近厨房墙的宽度，但不要太低。

4、动静分离

客厅、厨房、卫生间为经常走动的动态区域，卧室为休息的静态区域。日常生活中一般都有三条线居住动线，来客动线家务动线格局一定不能让这三条线出现交叉，否则会影响各区的生活。所以客厅跟餐厅要叠加在一起，厨房要连着餐厅，必须集中在一个角落。

5、设计合理

有些户型其他方面都没什么毛病，但在尺寸设计上明显不合理，比如有部分房间大的惊人，有部分房间小的只能摆放一张床。而且有的户型在卫生间的设计上也是很不合理的，卫生间居然还比一个小次卧的还要大，所以在合理的尺寸上做出均衡的分布，这才是一套房子最基本面的展示。