30年等额本息房贷可以提前还款吗（提前还房贷需要注意什么）

买房办理贷款的时候，申请人需要根据自己的情况选择适合自己的还款方式，那么30年等额本息房贷可以提前还款吗？

30年等额本息房贷可以提前还款吗

30年等额本息房贷可以提前还款。

不管借款人申请的是等额本息还是等额本金的贷款，都可以向自己的银行进行提前还款的申请，一般提前还款分为两种，一种是全部提前还还款，一种是部分提前还款。

如果是全部一次性提前还款，那么对于借款人来说自然是划算的，利息只需要计算到还款日即可，可以很好的节省很大一部分利息。

如果借款人申请的是30年的等额本息贷款，那么15年前大部分还款都是借款利息，15年后本金的还款比例才占了大头，因此我们尽量在前15年选择提前还款，超过15年后利息基本还了一大半，再提前还款就不没有15年前划算了。

提前还房贷需要注意什么?

1、注意提前还款时间

尤其是等额本息还款方式下，前期贷款本金还的少，利息还的多，提前还款选择在贷款期限的1/3时间内会更加合适，若提前还款时间太迟，房贷利息都已经差不多快还完了，再来提前还就没多少意义了。

2、注意提前进行申请

有些银行对于房贷提前还款，会要求提前一个月申请，或者提前15天，具体规定以咨询贷款银行为准。只有提前申请，才能确保房贷提前还款的流程能够顺利进行。

3、注意选择提前还款方式

可以一次性提前还清，也可以提前部分还款，若提前部分还款，则需要在“缩短贷款年限”和“减少月还款额”之间做选择，选择缩短贷款年限可以节省的利息相对更多。

4、注意提前还款违约金

根据不同银行的不同规定，提前还款可能需要支付一笔违约金，这里需注意房贷提前还款的目的，比如本是为了节省利息，但如果支付的提前还款违约金金额太多，就要多想一些，看提前还款是否值得。