业主集体起诉开发商胜算大吗（开发商逾期交房业主怎么办）

买期房的购房者们最担心的无非就是开发商逾期交房，以及房屋质量出现问题等，那么出现这样的问题，业主集体起诉开发商胜算大吗？

业主集体起诉开发商胜算大吗

业主集体起诉开发商胜算是否大，需要根据实际情况而定，主要看起诉的诉求以及证据资料是否齐全，理由是否充分等。

遇到开发商存在问题，业主一定要团结，要有长期斗争的准备，向开发商索要房屋的各种验收文件，包括竣工验收、消防验收、综合验收合格证等提供不全就不能交楼。建议最好不要打官司，毕竟业主们是弱势群体，即使官司赢了，执行更难;最佳解决方案是提供此房不合规的各种证明，据理力争，最后要求开发商赔偿。

开发商逾期交房业主怎么办

开发商逾期交付房屋首先可以先与其协商，协商不成的可以申请调解或向法院起诉。法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿，承担责任相应的违约责任。如果开发商一直不交付房屋导致买房人合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。

房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

开发商逾期交房多久可以起诉

3个月。若开发商超过的规定的交房时间，购房者可先进行催告交房，若经催告后的三个月时间内还没有交房的话，那么购房者即可到当地的法院进行起诉。