房贷提前还款必须去银行吗（银行房贷提前还款的流程）

现在有很多人手中一有钱就选择提前还款，一来减轻后面的还款压力，二来也可以减少部分贷款利息，那么房贷提前还款必须去银行吗？

房贷提前还款必须去银行吗

房贷提前还款要去银行。因为提前还房贷必须调整贷款还款纪录，也有很多的手续必须去银行才可以申请办理。需要注意的是，如果想要提前还款需要先进行预约，一般来说预约提前还款不需要去银行，可以直接通过电话预约。

银行房贷提前还款的流程

1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项。

2、电话联系客户经理，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。

3、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

4、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

5、提前还贷，按照借款合同约定：银行可以处于一个月供金额的罚金，并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天，不能做提前还款流程，之后可以。

6、贷款结清后，贷款行会出具一张贷款结清证明，和房屋抵押他项权证一并交还给你，你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。

房贷提前还款需要注意什么

1、注意提前还款时间

尤其是等额本息还款方式下，前期贷款本金还的少，利息还的多，提前还款选择在贷款期限的1/3时间内会更加合适，若提前还款时间太迟，房贷利息都已经差不多快还完了，再来提前还就没多少意义了。

2、注意提前进行申请

有些银行对于房贷提前还款，会要求提前一个月申请，或者提前15天，具体规定以咨询贷款银行为准。只有提前申请，才能确保房贷提前还款的流程能够顺利进行。

3、注意选择提前还款方式

可以一次性提前还清，也可以提前部分还款，若提前部分还款，则需要在“缩短贷款年限”和“减少月还款额”之间做选择，选择缩短贷款年限可以节省的利息相对更多。

4、注意提前还款违约金

根据不同银行的不同规定，提前还款可能需要支付一笔违约金，这里需注意房贷提前还款的目的，比如本是为了节省利息，但如果支付的提前还款违约金金额太多，就要多想一些，看提前还款是否值得。