房贷被拒可以做哪些选择（房贷审批不通过通常有哪些原因）

现在买房基本上是申请银行贷款，但是申请银行贷款是要满足条件的，如果不满足会直接拒贷，那么房贷被拒可以做哪些选择?

房贷被拒可以做哪些选择

1、在规定的时间里面筹集资金全款购房。既然房贷通不过，客户可以想办法筹集资金全款购房，比如说先向亲戚朋友借钱将买房的资金筹够。

2、稳定自己的收入与提高资质，等一段时间再去申请房贷。这样可以改变银行对自己的印象，让房贷可以顺利下款。

3、直接放弃购房。不过这种选择并不是最好的，客户主动放弃购房，开发商会按购房合同上面的约定追究客户的违约责任，客户缴纳的定金不会退，并且还要缴纳一笔违约金，损失比较大。

房贷审批不通过通常有哪些原因

1、有逾期还款记录

办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。

不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。