70万买的小产权房，现在拆迁办只补偿30万，怎么办？

买房要有证的，法律有保证，小产权房价格低，不受法律保护。只能认栽，吃一堑长一智，只当买个教训。

其他网友对70万买的小产权房，现在拆迁办只补偿30万，怎么办？的观点：

小产权房只适合住，不适合投资，并且小产权房不受法律的保护，因此，就算你将拆迁办告上法庭也无济于事。

题主说你五年前买的小产权房，并且和村里签了协议，很明显你是想要投资小产权房，等到拆迁好分一杯羹，这就需要你明白拆迁是怎么一回事。农村的拆迁一般引进房地产建商品房，农民只能选择政府修建的回迁房，并且这种回迁房是建在国有土地之上的，并没有取得产权，所以就算取得了回迁房的使用权，我们也是不能随便出售的，房产证和土地使用证是没有的，它跟商品房有本质的不同。

话又说回来，你当初有70万，干嘛不选择买商品房呢？五年前的商品房价位不高，再加上这几年房地产大热，房价更是一年比一年高，你投资的70万都不知道翻了多少倍了。鉴于你目前只能得到30万的赔款，建议你还是跟拆迁办好好协商一下，看能不能酌情提高点补偿，不至于亏的太惨。