二手房拿房产证 买二手房多久能拿到房产证

该情况一般7至10个工作日可以拿到房产证。二手房过户后，通常需要7至10个工作日才能拿到新的房产证，最长处理时间不会超过15个工作日。在一些情况下，如果选择了一站式服务，甚至可以在当天过户完成后立即领取新证。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房拿房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

1. 买二手房多久能拿到房产证

一、买二手房多久能拿到房产证

根据不同的情况拿到房产证的时间是不一样的：
1、全款买房、房东有贷款
一般在这种情况下，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。
2、全款买房、没贷款
全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将首付款交付给房东，并签订一个房产证过户的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。
3、贷款买房
在条约签订三个工作日内，将贷款首付交付给开发商，借款人和银行或借款机构签署的贷款协议，贷款机构将对借款人的贷款额度、信用资质进行考核。一般将首付交给开发商后，半年左右是可以拿到房产证。
二手房办理房产证的手续
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

到此，以上就是小编对于二手房拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房拿房产证的1点解答对大家有用。