交物业费物业费是从什么时候开始交

一般来说，物业费的交纳频率可以是每月、每季度或每年一次。以下是对这些常见交纳频率的解释：1. 每月交纳：在某些住宅小区或商业物业中，物业费可能会按月交纳。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于交物业费的问题，于是小编就整理了1个相关介绍交物业费的解答，让我们一起看看吧。

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物业费是从什么时候开始交

一、物业费是从什么时候开始交

物业费从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。业主办理入住手续后，物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”。

同时，国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费。

物业费是从物业管理费自提供物业服务时当月开始交纳。
物业费收取时间根据双方合同中的约定而定，一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，购房者实际收房后次月自行缴纳。物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，这也不符合流程，不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。
下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：
1、开发商销售的尾房；
2、因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋；
3、出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的；
4、发生纠纷，处于法院审理之中，需等待审判结果的房屋；
5、其他情况，开发商同意暂缓交房的房屋。发生上述情况时，按照物业管理条例中的规定，在业主领取钥匙之前，由开发商承担物业费用。
综上所诉，物业费从交房之日起次月开始交纳。业主应当按约交纳物业费，约定由物业使用人交纳的从其约定。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

到此，以上就是小编对于交物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于交物业费的1点解答对大家有用。