车位管理费车位管理费收费标准

虽然法律没有规定车位管理费的收费标准，但车位管理费一般在50~120元/月的范围内，这是相当正常的。停车位管理费包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护等服务费。由于不同社区地下车库的建设和设备等级不同。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于车位管理费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍车位管理费的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

车位管理费收费标准
车位管理费收费标准2023
车位管理费包括哪些费用
车位费和车位管理费区别

一、车位管理费收费标准

在解决了买车买房的问题之后，车位和车位管理费就成了新的经济问题，尤其是车位管理费。很多人不知道车位管理费的收费标准。

虽然法律没有规定车位管理费的收费标准，但车位管理费一般在50~120元/月的范围内，这是相当正常的。停车位管理费包括设备运行、维护、照明、清洁、通风、排水和秩序维护等服务费。由于不同社区地下车库的建设和设备等级不同，物业收取的车位管理费标准和费用也不同。

业主委员会可以代表全体业主与物业公司协商该车位管理费的收费标准，并在物业管理合同中约定具体的收费细节，以保障业主权益。3.向当地市场监管局反映，收费不合理的物业管理公司可以受到处罚，也可以向法院起诉，以保护自己的权益。

一般在实践中，物业服务费(含车位管理服务费)按月支付，从购房人收房当月开始计算。至于因故实际不居住的业主，不影响物业公司收取物业服务费。根据《物权法》第四十二条规定，业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主承担连带责任。物业服务费由物业开发商在物业实际交付给买受人占有前支付，业主买受人在实际交付后支付。

【法律依据】：
《物权法》对车位管理费没有规定和标准，但小区车位收费标准由物业管理公司制定。遇到不合理的地方，可以向当地价格管理部门举报，经批准后按照物价局制定的价格标准执行新的收费标准。

二、车位管理费收费标准2023

车位管理费收费标准2023具体如下：
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。
2、临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。
3、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用。
4、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节。
5、办公楼、商住两用楼、商业场所、工业园区等其他物业，停车服务收费标准由业主大会与物业服务企业协商确定，但不得上浮。
6、对于能够室内停放的车位，物业服务企业不得额外收取停车费用。
机动车停车场备案需提交下列材料：
1、营业执照；
2、土地权属证明；
3、托经营的提供委托经营协议；
4、停车位平面示意图和方位图；
5、符合规定的停车场设备清单；
6、经营、服务、安全管理制度，突发事件应急预案；停车场终止营业的，其经营单位应当自注销登记之日起十五日内，向市市政设施主管部门备案。
综上所述，机关事业单位及社会团体办公场所规范停车秩序，严格执行停车管理规定，杜绝乱收费行为。
【法律规定】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

三、车位管理费包括哪些费用

车位管理费，是从物业管理费项目中借鉴而来的。

车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等。事实上各小区也不一定全部都收车位管理费的，也是看该小区配备的车位的具体情况的，车位管理费一般是包含在物业费当中的。

法律依据：

根据《物业管理条例》的规定，

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

四、车位费和车位管理费区别

车位费和车位管理费主要在以下两个方面存在区别：

1. 定义和费用构成：车位费是指购买车位的费用，包括一些小区、商场、写字楼等地方出售停车位时收取的费用。而车位管理费是指停车位的管理和维护费用，包括设备运行、清洁卫生、维护修理以及物料采购等。

2. 费用周期和收费标准：车位费通常是一次性收取的，业主或租户只需要支付一次即可获得停车位的使用权。而车位管理费则是按照一定的周期收取的，如每个季度或每个月收取一次。

总的来说，车位费主要是购买停车位的一次性费用，而车位管理费则是为管理和维护停车位而产生的一系列持续性的费用。

车位费和车位管理费是两个不同的概念，主要区别如下：
1、车位费：车位费是指购买车位的费用。一些小区、商场、写字楼等地方，为方便业主或租户停车，会出售停车位，并且出售时会收取一定的费用，这个费用就是车位费。一般来说，车位费是一次性收取的，业主或租户只需要支付一次即可获得停车位的使用权；
2、车位管理费：车位管理费是指停车位的管理和维护费用。一些小区、商场、写字楼等地方，为保证停车位的使用和管理，会聘请专门的管理公司进行车位管理和维护，并且会向业主或租户收取一定的车位管理费。车位管理费是按照一定的周期。
车位费的收取标准如下：
1、车位面积：车位费的收取标准通常会根据车位的面积进行计算，面积越大，收费越高；
2、车位地理位置：车位费的收取标准还可能考虑车位所处的地理位置，例如地下车位和地面车位的收费标准可能不同；
3、收费周期：车位费的收取标准通常会规定收费的周期，例如月付、季付、年付等；
4、收费方式：车位费的收取标准还会规定收费的方式，例如现金支付、银行转账等；
5、物业服务内容：车位费的收取标准通常也会考虑物业提供的服务内容，例如车位的保洁、维修、安保等服务。
综上所述，车位费的收取标准应当合理、公正、透明，不得损害业主的合法权益，同时应当符合相关法律法规的规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

到此，以上就是小编对于车位管理费的问题就介绍到这了，希望介绍关于车位管理费的4点解答对大家有用。