自住房是自住商品房，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自住房的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、什么叫自住房?
自住房是自住商品房，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
扩展资料
购买条件
非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
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二、自住房什么意思自住房申请流程
很多想买房的业主只知道自住房的价格会比市场上销售的商品房价格低，然而却并不了解自住房，和自住房申请流程的一些先关知识，既然自住房价格要比商品房低，那么其申请的流程肯定不会那么简单的。今天小编就带你来了解下自住房什么意思，自住房申请流程，想买房你的一定要了解。
一、自住房是什么意思？
自住房是什么意思呢？想必很多想买房的业主都并不是很了解自住房正真的含义，其实它是自住型商品房的简称，这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。自住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
二、自住房申请流程
1、报名
市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
2、核验
报完名以后接下来一个流程就是核验，20个工作日内给出结果，意思就是市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
3、摇号
与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。
4、选房
按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
以上就是关于自住房什么意思，自住房申请流程的相关内容，希望能对大家有帮助！
三、自住房是什么意思
自住房是自住型商品房的简称。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
自住房如何报名?
1、有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。
2、网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。
3、到时候老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料。
4、经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
自住房在哪里申购?
1、目前很多地方的自住型商品房的申请没有统一的申请网站。如果你真的想知道自住房申请网站，你申请哪一家开发商的自住型商品房，你可以就去哪家开发商的网站上申请就可以了。
2、比如恒大的自住型商品房项目，你就去恒大的官方网站就可以了。
3、也可以关注当地的住建委的官方网站，那个网站上面有通知公告栏，上面会公布相关自住房的项目概况和申请的链接。
四、自住房什么意思
自住房在最近几年受到了很多人的欢迎。很多想要买房的人只知道自住房一般是会低于市场的商品房的销售价格的，但是还不知道自住房的实际的意义，还有它的申购的流程，既然房价是会低于市场价的，那么，申购肯定也是不简单。接下来就跟着小编来看一看自住房什么意思的相关的内容。
自住房是什么意思
自住房一般是自住型的商品房的简称。这个概念首先是由北京市提出的，目前，也只有北京市是有自住房的。自住房也是属于政策性的住房的一种，同时，相关的建筑面积也是在90平方米以下的。此类住房的价格也会比周边的商品住房要低30%左右，也是面向全市的符合限购条件的家庭；因此，购买此类的住房后的五年内都是不得上市的，五年后，上市收益的30%也是要上交财政的。那么，什么是自住房的项目呢？自住房的项目就是指推出的自住房的楼盘。目前，北京市已有三十余地拟建设了自住型的商品房项目，项目分部的在北京市的朝阳区、通州区、顺义区还有房山区、大兴区、门头沟区以及海淀区等等，这些地区的内容也是不同的。自住房的申购流程又有哪些呢？第一，开发商在向相关的市住建委网站申请办理好自住型的商品住房预售许可证，或者是现房的销售备案手续之前，也会在市住建委网站还有销售的现场进行不少于15天的公示活动。一般会也会公示项目的名称、企业的名称、项目的位置、套数还有户型的面积以及销售的均价等相关的信息。一些有买房意向的市民，也应该要在不少于15天的公示期中，按照一些普通的购房要求，提交上相关的材料；经适房还有两限房轮候家庭，还应该要提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人相关的身份证明材料。申请人既要在网上提交好相关的材料，也需要到开发商的销售现场提交好原件和复印件。同时，市住建委的相关部门以及开发商也要对购房人员的资质进行审核。同时，还需要在市民提交材料之后的20个工作日之内，给出是不是通过审核的最终的结果。
申请自住房需要注意什么
相关的申请人在申请自住房的时候，还需要注意一些问题。一般来说，在现场申报的时候，资格核验工作也是同时启动的。开发商可以将对申请家庭的材料进行初审工作，一些符合条件的申请人，就可以在自住型的商品房资格审核系统中填报好相关的家庭信息，并且还可以将联机打印的《家庭购房申请表》以及相关的承诺书经由购房家庭签字，然后就可以在审核系统中提交相关的资格审核申请了。同时，市住建委会和相关的部门也要在20个工作日内，对相关的购房家庭的资格进行审核工作。购房家庭可以登录北京市的住房还有城乡建设委员会官方网站查询相关的资格审核结果。这些通过购房资格审核的申请的家庭，就可以参加摇号步骤了。等到审核过以后，一些市民如果说对审核的结果有异议的话，那么，也是可以在自资格审核完成之日起的10个工作日中，拿上相关的证明材料到市住建委申请复核，一定要注意流程不能出错。
到此，以上就是小编对于自住房的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住房的4点解答对大家有用。
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