二、找个担保机构个人征信可是无法与担保机构相比的，也许依据你自己的征信，你只能获得较低的房贷额度，而且放贷时间较长。但是，如果你找了一个比较靠谱的担保机构，那么相信你的房贷额度就会很高，而且放贷也会很快。不过。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何才能加快房贷的放款速度的问题，于是小编就整理了3个相关介绍如何才能加快房贷的放款速度的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、房贷审批太慢害怕违约?7招帮你加速
一般在签订购房合同之后，如果购房者的房贷无法按时获批的话，那么这样一来可就算购房者违约了，一般按照购房合同的条款来说，在此情况下，购房者往往要赔偿高额的违约金，所以不少人都比较担忧这个问题。那么问题来了，房贷审批太慢怎么办呢？其实，也不是没有办法的，只要放以下这7个大招就行了。
一、月初申请贷款
一般来说，银行在进行放贷时都是根据已经制定好的计划。换言之，如果当月的放贷额度已经所剩无几了，那么银行自然不会为你快速放贷。所以，大家在申请放贷时最好选择月初之时，此时银行的放贷额度往往较高。
二、找个担保机构
个人征信可是无法与担保机构相比的，也许依据你自己的征信，你只能获得较低的房贷额度，而且放贷时间较长。但是，如果你找了一个比较靠谱的担保机构，那么相信你的房贷额度就会很高，而且放贷也会很快。不过，一般这种机构都会收取一定的费用。
三、放弃低房贷利率
银行可不是福利机构，他们也是为了赚钱。在同样的申贷条件下，如果你愿意接受高房贷利率，那么银行必然会优先给你提供房贷。所以，大家在申请房贷时，最好放弃低房贷利率。
四、拥有较好工作
银行一般会把律师、老师、医生等职业认定为优质客户，往往会快速为他们提供房贷。所以，在申请房贷时，不妨让家中有好工作的成员去申请。
五、成为银行VIP
如今，各行各业都纷纷推出了VIP服务，只要你成为了行业的VIP，那么你就可以享受到至尊服务，银行业也是如此！如果你可以成为银行VIP客户，那么不仅房贷利率会偏低，还会快速获得房贷。
六、保持个人征信良好
个人征信良好不仅会影响房贷成功率，还会影响银行放贷效率。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，千万别出现信用卡逾期还款、欠缴生活费用等影响个人征信的行为。
七、多证明自己的还贷能力
银行在审批房贷时，很看重借款人的还款能力，如果你有较强的还贷能力，银行自然很乐意快速为你放贷。所以，在申请房贷时，借款人一定要尽量多证明自己的还贷能力。
二、房贷放款慢怎么处理
房贷放款速度慢，用户可以主动联系房贷银行，要求房贷银行尽快放款。不过，房贷都是按照申请顺序来放款的，只要轮到用户，银行就会尽快安排放款。当房贷银行放款额度不足，或者房贷政策收紧时，那么就会出现房贷放款慢的情况。
因此，房贷放款速度慢，如果房贷银行允许用户解除房贷合同，那么用户可以去其他的银行申请房贷。
房贷放款是直接打到开发商账户里吗
不是的，先打到监控账户，贷款月供还款都是由系统自动扣款，目前商业贷款扣款是早上一次，下午一次。需在扣款当日中午12点前，将资金足额存入扣款卡活期账户，贷款月供将会自动扣款。如未扣款成功，存款后需自行在当晚24点前操作当日紧急还款。
很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。最合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。
如果说资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么，就选择少贷，那样的利息也会少一些。还有一种情况就是如果手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于所付出的利息，那么就选择多贷一点。
房贷放款会通知本人吗
1、如果公积金申请的是组合贷款的话，两种贷款的钱是分批发放的。
2、没收到短信可能是因为其中一种还没有发放完成，也就是说，除了这种贷款业务之外，房贷放款通常是会通知本人的。
3、通常银行放款后会发短信通知借贷人已经完成放款，正常情况下一般当天就可以收到放款短信。
三、房贷额度紧张迟迟不放款怎么办
房贷额度紧张迟迟不放款，用户可以尝试催促银行尽快放款。房贷的紧张导致放款速度变慢，这个人工是无法进行干预的，用户必须要耐心等待银行放款。或者用户与银行协商，撤销房贷合同，用户可以在之前的合同撤销后去其他银行申请房贷。
一般来说，房贷签订合同后，银行就会尽快安排放款，遇到房贷紧张的问题，这个通常不会持续太长时间。
房贷额度与收入关系
在其他影响因素相同的情况下，贷款人的收入越高，他能够获得贷款额度也就越高。但是影响贷款额度的因素不止收入情况一个，会影响贷款额度的因素有：
(一)借款人的自身情况。这些情况包括了借款人的收入水平、个人信用、个人资产、工作情况，借款人是否是本地人等。同等情况下，银行会更偏向于收入水平高，信用记录良好，工作时间长，个人资产可观，本地户籍的借款人。因为在这类人身上，银行收回贷款的可能性更高。所以银行或贷款机构会授予他们更高的贷款额度。
(三)贷款用途。对于不同的贷款用途，同一个借款人会被授予不同的贷款额度。这也是和银行收回贷款的可能性有关。银行对于风险更低的贷款，就会给与更高的贷款额度。
(三)贷款方式。通常情况下，抵押贷款和担保贷款的贷款额度会高于信用贷款的贷款额度。因为银行认为那些有抵押物或担保人的贷款，更有可能收回贷款。即使借款人真的无法还款了，银行或者贷款机构也可以通过拍卖抵押品或者让担保人进行还款的方式，收回借出去的贷款。
到此，以上就是小编对于如何才能加快房贷的放款速度的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何才能加快房贷的放款速度的3点解答对大家有用。
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