继承人携带房产证、继承公证书以及房屋测绘等证明到当地的房地产交易中心申请继承登记手续，并填写《房地产产权登记申请书》，工作人员会将这些材料进行立案受理，等到资料审核完之后，就会将已更改的权属人房产证明发放了。
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承流程的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产继承流程的解答，让我们一起看看吧。
文章目录：
一、继承房产需要什么手续
通常人们在继承房产的时候都需要办理过户手续，然而在办理之前先了解一些关于继承房产过户的流程是非常有必要的，今天小编要为大家分享的是继承房产需要什么手续，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、继承房产需要什么手续
1、需房屋评估
继承房产首先需要通过专业的评估公司对继承的房屋进行市场价格的评估。一般评估公司都会根据该房屋所处的地段、坐向、楼层、楼龄等种种因素来评估，最后定出准确的房屋市场价格。
2、需继承公证
接下来申请人需要到当地的房屋所公证处办理继承公证手续，并领取继承公证书，办理时必须提供房屋产权人的死亡证明书以及合法机关开具的合法继承人名单证明，还有房屋的产权人设立的遗嘱原件。
3、需房屋测绘
之后则需要到当地的房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘手续，并领取房屋测绘的附图，方便之后办理产权登记手续。
4、需继承登记
继承人携带房产证、继承公证书以及房屋测绘等证明到当地的房地产交易中心申请继承登记手续，并填写《房地产产权登记申请书》，工作人员会将这些材料进行立案受理，等到资料审核完之后，就会将已更改的权属人房产证明发放了。
5、规定需递交的其它资料
若该房屋涉及到了权属等法院判决或调解的，还需要提交当时法院的判决书以及调解书等材料。
小编总结：以上就是小编为大家分享的继承房产需要什么手续，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
二、房产继承手续如何办理
房产继承手续流程如下：
1、办理继承公证；
2、到不动产登记机构办理过户登记；
3、提交公证书、遗嘱等材料；
4、审核提交的材料；
5、符合规定的条件，予以办理过户登记。
房产继承人的基本顺序如下：
1、第一顺序：配偶、子女、父母；对公、婆或岳父、岳母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者丧偶女婿；
2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、房产继承手续如何办理
房产继承的流程为：
1、携带身份证、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误进行受理；
2、携带身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费；
3、去房产部门办理过户手续，完成之后即可继承房产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
四、父母过世后子女怎样继承房产
法律分析：父母去世子女继承房产的流程：1、先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人再携带身份证、遗嘱或者房产分配协议察旅神和被继承房产的证明等材料，到房产所在地不动产登记中心申请变更登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、镇尘祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，败亏包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
五、如何办理房屋继承手续
1、房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、到公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明;该套房屋的产权证明或其他凭证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。继承人的身份证件;
3、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房产怎么承继办理流程是什么
1、承继人在处理房产承继手续之前，先要将进行遗产承继公证，承继人在处理承继过户的时分要先去房子所在地的区公证处处理承继权的公正，假如房子的属性仍是外销商品房的话还需求去市公证处处理公证。
2、承继人在处理完遗产承继公证的手续之后，需求带着承继权公证书的原件、承继过户的申请书、承继人的身份证、房地产权原件、房子平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被承继人的死亡证明比及房地产进行承继挂号。
3、承继人在处理房产承继手续的过程中也会发生几笔费用，需求交的三大首要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来得，使用的是差额定率累进计费法。
4、承继人在处理了上面的这些手续之后，就能够处理房子过户挂号了，申请人应当向挂号组织提交《房地产挂号申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、承继权公证文书或者遗言公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭据的原件等。
5、假如相关部门将资料审阅完毕并通往后，新的房产证书就会出来，准时领取就能可以了。
到此，以上就是小编对于房产继承流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承流程的5点解答对大家有用。
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