武汉购房落户流程武汉户口迁入办理流程是什么

窗口受理：派出所对其材料进行现场审查，出具准迁证。迁出：需要到原户籍地办理户籍迁移证明。办理：将户籍迁移证明、户口本等材料都提交就可以接收并办理户口迁入了。

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉购房落户流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉购房落户流程的解答，让我们一起看看吧。

文章目录：

武汉户口迁入办理流程是什么
武汉入户流程是什么
武汉买二手房怎么落户

一、武汉户口迁入办理流程是什么

户口迁入在如今是很常见的，主要在于外地工作、在外求学、外嫁等等情况下产生的，户籍迁入到居住地是有不少好处的，包括买房买车、上牌照、医疗、教育等等方面，都有不少福利，但是户籍迁移并不简单，去迁入方式、迁移手续等都是很重要的，那么武汉户口迁入办理流程是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、武汉户口迁入办理流程是什么

申请：迁入者要先去居住所在的派出所申请户口迁入，提交身份证、入户申请书等。窗口受理：派出所对其材料进行现场审查，出具准迁证。迁出：需要到原户籍地办理户籍迁移证明。办理：将户籍迁移证明、户口本等材料都提交就可以接收并办理户口迁入了。

二、武汉户口迁入方式有哪些

1、购房落户

武汉主城区要购买100平米以上、总价50万元以上的成套商品住房才能落户，主城区包括江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区等，在东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区等远城区要购买80平米以上、总价20万元以上的成套商品住房才能落户。

2、积分落户

外来务工人员积分达到入户核准分值就可申请落户，其中有合法稳定住所最高可加30分、社会保险最高可加30分、住房公积金最高可加30分、居住证最高可加30分、年龄最高可加20分、文化程度最高可加60分、技术职称最高可加80分、公益服务最高可加10分等，也有不少减分项，年龄超过45周岁，大一岁减一分，5年内有不良信用记录每条扣20分。

编辑小结：以上就是关于武汉户口迁入办理流程是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

二、武汉入户流程是什么

武汉落户流程是：

1、申请人将申报材料交被投靠人户口所在地派出所责任区民警。

2、由民警填写《户口审批呈报表》后，交户政内勤审核完毕交户政所长。

3、内部审批：派出所报《申报户口材料卷宗》→分局人口（治安）管理大队审核→户政管理处户口审批科审核→分管处长审批（不属公示内容）

4、户政管理处将审批完毕的《申报户口材料卷宗》及批准后的《准予迁入证明》或未批准的情况反馈分局、派出所，最后到武汉所在区派出所办理迁入手续。（准备一寸免冠照片3张，还需要再写一个书面申请，《准迁入证明》和原户籍所在地开具的户口签出证明。）

根据武汉市购房入户的规定，购房入户必须满足的条件是：中心城区新购置商品房，总价50W以上，且面积100平方米以上。是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。

三、武汉买二手房怎么落户

1、查询购买房产所属的派出所位置在哪里，还需要确认原房主的户口是否已迁出。
2、准备相关材料，其中需要准备好房产证、身份证、户口本。但凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户、所需证明材料；申请入户的书面报告；房屋产权证、他项权证或收件收据。
3、持有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续。
4、再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。
哪些二手房不能买
1、违章建筑的房屋
违章建筑是指未经许可擅自动工新建的各种建筑物，购买这种房屋是无法过户的，购房者权益也无法得到法律保障，而且违章建筑随时有可能被强制拆除的风险。
2、未经其他产权人同意出售的房屋
房屋所有权共有人和房屋所有权人不是一个人，例如夫妻共有房屋等。共有人其中之一要卖这套房子，必须要征得其他共有人的书面同意，否则，即使进行了交易，这种交易也是无效的。
3、未依法取得房屋所有权证的房屋
我国房屋所有权的取得以不动产登记为准，房屋所有权证(不动产证)是房屋所有权人享有房屋所有权的唯一合法证明，因此在未取得房屋所有权证(不动产证)之前，法律上还不能确定房屋的合法所有权人，这样的房屋是不能进行转让的。
4、被抵押的房屋
房产被抵押发生的情况是，原房主故意隐瞒房产被抵押的实际情况，或者是在交易过程中对房屋进行2次交易、抵押等，损害买主权益的一种行为。
为了防止在二手房交易中遇到这种情况，依旧要靠合同约定，以书面的方式来确定，不得以抵押财产进行交易和抵押债务，当原房主违反该约定时，购房者有权依法将该房屋进行折价或拍卖，赔偿自己的损失。
5、已经列入拆迁公告的房屋
对于此类房屋，房地产交易中心不予办理过户登记手续。另外，通常情况下，被列入拆迁范围的户口是被冻结的，买了户口可能无法迁入。
6、不能上市交易的社会保障性住房
社会保障性住房包括公租房、廉租房和经济适用房等，按照规定，社会保障性住房未满5年禁止上市交易，5年后如果需要上市交易，则需要征得当地政府的同意，补缴土地出让金，获得房屋的完整产权，然后才可上市交易，但是，政府有优先回购权。如果买到未满5年的社会保障性住房，首先它本身就无法上市交易，其次，即使交易了，也无法完成过户，无法办理不动产权证。