验房如何挑选验房师（收房验房流程有哪些）

在收房的时候需要验房的，毕竟房子出了问题，是可以退房的，那么验房如何挑选验房师？

验房如何挑选验房师

1、从专业资质上入手，选择有资质的验房师。验房师需要具备相关的专业资质，有注册建筑师、注册结构师等，有专业的技术资质，及相关的建筑验房证书等。

2、从专业经验上入手，选择有丰富经验的验房师。验房师需要有丰富的实践经验，可以熟练掌握验房的流程，掌握新房验房的技术要求，熟悉新房建筑物的结构及工艺，能够准确识别新房的质量问题，并及时发现问题提出建议。

3、从服务态度上入手，选择有责任感的验房师。验房师需要有责任心，能够认真负责地对待验房工作，以确保最终的验房结果的准确性，确保新房的质量。同时，验房师还要有良好的服务态度，能够给客户提供及时、周到的服务。

收房验房流程有哪些

1、明确收房验房的时间

据专业人士介绍，开发商在通知业主收房验房后，会给业主半个月左右的时间，如果业主有足够的时间，建议最好不要着急在前三天验房，因为这几天集中验房的业主很多，可能没有足够的陪同人员，即便有可能也会不耐烦，所以对业主本身是不利的。

2、检查验收相关资料

收房验房并不只是简单去现场看看，而是需要有完全的准备，就拿验收资料来说，首先业主需要找到开发商的销售人员，找他们要建筑的相关资料，其中包括建筑的质量检验证书、验收报表以及使用说明书等等，这样才能确保对业主有利。

3、现场验房

业主到达现场之后，需要仔仔细细，从里到外对房屋进行验收，包括面积大小、层高是否与合同一致，门窗完好性，玻璃是否有3c认证、卫生间、厨房、阳台等部位防水是否达标等等，确保万无一失，业主入住后，才不会出现各种各样的问题。

4、填写验房交接表

验房结束之后，业主需要根据房屋的实际情况，填写验房交接表，并签字确认。注意如果在验房过程中，发现有严重的质量问题，或者面积与合同严重不符，那么就不能签字，并且需要保留证据，要求开发商整改，直到验收无误后，方可签字。