海南是一个风景宜人的城市,有很多人在见识了这里舒适的环境后就想在这里安家,那么在海南购房的资格条件有哪些呢?
在海南购房的资格条件
1、志愿者积分:像海口这样的热门城市,海南户籍的家庭可以直接购房落户;虽然不限购,但是对非海南户籍实施积分落户政策,满80分才可以落户海南,购房加20分。
2、购买两年的社保:如果想在海南的限购区购买房子,如果你不选择志愿者积分,那么可以选择购买两年的社保,只要带上相关证件,到相关部门办理,那么就可以在海南购房了。
3、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
4、购房者需具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
海南购房注意事项
1、了解海南房地产政策
海南全面开放了外来人员购买海南住宅的权利,但要满足相关规定,需要提供有效的身份证明文件,并且购买者需要拥有海南居住证,另外,政府还规定,每个家庭最多只能购买一套住宅。
2、寻找合适的房源
在确定购买海南房产之前,最好先了解当地各个区域的房价情况,比较不同地区的房价,根据自己的需求选择合适的房源。
3、注意房屋状况
应该仔细观察房屋的状况,看看建筑是否安全,房屋的装修情况如何,以及供暖、水电等设施的完好程度,都要细心检查。
4、收取正规发票
购买海南房产时,要求房产中介提供正规的发票,以便日后可以依法申报抵税。
5、办理好相关手续
购买海南房产后,要尽快办理相关的手续,如申请房屋登记证,为了避免不必要的麻烦,最好一次性办理完毕。
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